Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5610 Assens

Fasanvænget 5

Villa · 114 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 865 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Assens Kommune (5610). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
865 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.032.000 kr.
Offentlig grundværdi
346.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.350 kr/m².1.245.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFasanvænget gns: 8.605 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 5610-snit 13.147 kr/m²-34,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.116.592 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-12,08 pct. siden sep. 2023
278k631k985k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20231.000.000 kr.30. apr. 20261.270.000 kr.I dag · vores estimat1.116.592 kr.Markedet · 1992475.038 kr.Markedet · 1993388.170 kr.Markedet · 1994520.752 kr.Markedet · 1995425.220 kr.Markedet · 1996354.996 kr.Markedet · 1997504.222 kr.Markedet · 1998580.830 kr.Markedet · 1999760.266 kr.Markedet · 2000530.214 kr.Markedet · 2001713.640 kr.Markedet · 2002664.962 kr.Markedet · 2003847.020 kr.Markedet · 2004752.400 kr.Markedet · 2005831.972 kr.Markedet · 2006665.760 kr.Markedet · 20071.225.272 kr.Markedet · 2008818.976 kr.Markedet · 2009944.376 kr.Markedet · 2010881.790 kr.Markedet · 20111.031.700 kr.Markedet · 2012914.166 kr.Markedet · 20131.096.566 kr.Markedet · 2014548.112 kr.Markedet · 2015910.290 kr.Markedet · 20161.305.186 kr.Markedet · 2017775.314 kr.Markedet · 2018890.568 kr.Markedet · 2019877.686 kr.Markedet · 20201.270.302 kr.Markedet · 2021943.578 kr.Markedet · 20221.426.596 kr.Markedet · 20231.056.210 kr.Markedet · 20241.189.248 kr.Markedet · 20251.077.528 kr.Markedet · 20261.361.160 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5610 (villa)

Markedsudvikling i 5610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg
1.270.000 kr.
I dag · vores estimat
1.116.592 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerskifte1.270.000 kr.
  • jan.Ejerandel overdraget
  • 2023sep.Ejerskifte1.000.000 kr.
  • 2005jul.Ejerskifte
  • 1993aug.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fasanvænget 18
5610 Assens		172 m²82 m26-01-20261.480.000 kr.8.605 kr./m²
Vibevænget 8
5610 Assens		114 m²156 m24-06-2025850.000 kr.7.456 kr./m²
Berildsvej 20
5610 Assens		115 m²348 m16-01-20241.260.000 kr.10.957 kr./m²
Vibevænget 4
5610 Assens		119 m²133 m27-04-20251.235.000 kr.10.378 kr./m²
Hejrevænget 14
5610 Assens		110 m²280 m11-09-20261.495.000 kr.13.591 kr./m²
Falkevænget 14
5610 Assens		115 m²635 m29-07-20261.425.000 kr.12.391 kr./m²
Baronvej 4
5610 Assens		118 m²478 m18-06-20261.625.000 kr.13.771 kr./m²
Fuglebakken 10
5610 Assens		120 m²371 m06-04-20251.350.000 kr.11.250 kr./m²
Bakkevej 24
5610 Assens		110 m²568 m12-01-2025640.000 kr.5.818 kr./m²
Falkevænget 16
5610 Assens		118 m²618 m25-02-20251.095.000 kr.9.280 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden