Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Fasanvej 1

Villa · 156 m² · bygget 1982

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 1.053 m², 4 værelser, opført i 1982, renoveret i 2011. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1982
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
205 m²
Bebygget areal
205 m²
Grundareal
1053 m²
Indbygget carport
39 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.533.000 kr.
Offentlig grundværdi
680.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.864 kr/m².2.756.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFasanvej gns: 16.779 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 14.883 kr/m²+12,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering2.795.565 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,12 pct. siden dec. 2014
419k1,0M1,6M2,2M2,8M1992199620002004200820122016202020249. dec. 20142.100.000 kr.I dag · vores estimat2.795.565 kr.Markedet · 1992419.328 kr.Markedet · 1993771.264 kr.Markedet · 1994599.352 kr.Markedet · 1995723.372 kr.Markedet · 1996690.612 kr.Markedet · 1997826.800 kr.Markedet · 1998915.564 kr.Markedet · 19991.022.892 kr.Markedet · 2000972.816 kr.Markedet · 20011.034.904 kr.Markedet · 2002920.400 kr.Markedet · 20031.285.908 kr.Markedet · 20041.372.332 kr.Markedet · 20051.339.416 kr.Markedet · 20061.719.432 kr.Markedet · 20072.076.984 kr.Markedet · 20082.190.864 kr.Markedet · 20091.567.644 kr.Markedet · 20101.565.616 kr.Markedet · 20111.350.336 kr.Markedet · 20121.706.172 kr.Markedet · 20131.608.516 kr.Markedet · 20141.308.840 kr.Markedet · 20151.548.300 kr.Markedet · 20161.437.384 kr.Markedet · 20171.468.272 kr.Markedet · 20181.565.772 kr.Markedet · 20191.561.248 kr.Markedet · 20201.652.664 kr.Markedet · 20211.884.324 kr.Markedet · 20222.022.852 kr.Markedet · 20231.758.900 kr.Markedet · 20242.122.068 kr.Markedet · 20252.160.288 kr.Markedet · 20262.290.704 kr.Markedet · 20271.444.404 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. dec. 2014 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.795.565 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jul.Ejerskifte
  • 2014dec.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 2011feb.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1986nov.Ejerskifte
  • 1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fasanvej 62
4400 Kalundborg		149 m²298 m13-03-20242.500.000 kr.16.779 kr./m²
Fasanvej 48
4400 Kalundborg		164 m²263 m12-01-20243.150.000 kr.19.207 kr./m²
Fasanvej 49
4400 Kalundborg		146 m²307 m22-11-20232.300.000 kr.15.753 kr./m²
Hestehavebakken 70
4400 Kalundborg		156 m²197 m07-01-20252.575.000 kr.16.506 kr./m²
Skovvej 7
4400 Kalundborg		155 m²194 m03-12-20231.800.000 kr.11.613 kr./m²
Hestehøje 4
4400 Kalundborg		156 m²318 m20-05-20265.495.000 kr.35.224 kr./m²
Hestehavebakken 62
4400 Kalundborg		151 m²82 m03-11-20251.650.000 kr.10.927 kr./m²
Bredekilde 135
4400 Kalundborg		156 m²398 m28-01-20253.495.000 kr.22.404 kr./m²
Råes Vænge 20
4400 Kalundborg		153 m²360 m24-08-20252.295.000 kr.15.000 kr./m²
Hestetoften 10
4400 Kalundborg		151 m²342 m01-08-20252.300.000 kr.15.232 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden