Fasanvej 10

Villa · 200 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 1.081 m², 7 værelser, opført i 1969, renoveret i 2003. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 200 m²
Bebygget areal: 200 m²
Grundareal: 1081 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.398.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.237.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.483 kr/m².3.275.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFasanvej gns: 14.717 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3200-snit 25.003 kr/m²-41,10 pct.
3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1969 (57 år). Estimeret renoveringsår: 2003. Signaler: BBR ombygning 2003 (23 år siden — kan trænge til opdatering) · Prisstigning 140% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: E → D+9,80 pct.
4Vores vurdering4.235.782 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+53,47 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
31. dec. 2025 · Alm. Salg: 2.760.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.235.782 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, alm. frit salg2.760.000 kr.
2019dec.Ejerskifte1.150.000 kr.
2009jul.Ejerskifte
2003Ombygning
2001jul.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fasanvej 11 3200 Helsinge	134 m²	68 m	19-03-2024	2.095.000 kr.	15.634 kr./m²
Skovgårdsvej 28 3200 Helsinge	199 m²	1,2 km	30-06-2025	2.950.000 kr.	14.824 kr./m²
Løvdalsvej 6, Skærød 3200 Helsinge	175 m²	306 m	23-06-2025	2.945.000 kr.	16.829 kr./m²
Vestergade 66 3200 Helsinge	200 m²	1,4 km	03-10-2024	3.590.000 kr.	17.950 kr./m²
Gurrehaven 35, Skærød 3200 Helsinge	174 m²	511 m	15-05-2025	2.500.000 kr.	14.368 kr./m²
Stenbjerg 14 3200 Helsinge	207 m²	1,6 km	02-10-2025	3.500.000 kr.	16.908 kr./m²
Clausensvej 11, Skærød 3200 Helsinge	180 m²	1,1 km	08-12-2024	3.300.000 kr.	18.333 kr./m²
Gurrehavevej 49, Skærød 3200 Helsinge	156 m²	196 m	25-02-2025	4.200.000 kr.	26.923 kr./m²
Gurrehavegårdsvej 62, Skærød 3200 Helsinge	160 m²	376 m	04-03-2025	3.825.000 kr.	23.906 kr./m²
Smedevej 9 3200 Helsinge	201 m²	2,0 km	18-04-2024	3.850.000 kr.	19.154 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu