Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Fasanvej 10

Villa · 188 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 752 m², 7 værelser, opført i 2011. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke A2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2011
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
752 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.707.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.614.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.847 kr/m².4.203.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFasanvej gns: 17.778 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 30.484 kr/m²-41,70 pct.
  3. 3Energimærke A2Godt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.110.371 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+476,45 pct. siden apr. 2009
740k2,6M4,4M6,2M8,0M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20091.060.000 kr.I dag · vores estimat6.110.371 kr.Markedet · 1992827.576 kr.Markedet · 1993910.672 kr.Markedet · 1994997.904 kr.Markedet · 1995920.636 kr.Markedet · 1996948.460 kr.Markedet · 19971.378.228 kr.Markedet · 19981.608.152 kr.Markedet · 19991.642.744 kr.Markedet · 20001.744.828 kr.Markedet · 20011.876.804 kr.Markedet · 20021.615.672 kr.Markedet · 20031.748.024 kr.Markedet · 20042.039.236 kr.Markedet · 20052.456.408 kr.Markedet · 20062.674.300 kr.Markedet · 20073.083.200 kr.Markedet · 20083.536.656 kr.Markedet · 20092.134.740 kr.Markedet · 20102.937.500 kr.Markedet · 20113.164.792 kr.Markedet · 20122.729.008 kr.Markedet · 20133.111.024 kr.Markedet · 20142.627.676 kr.Markedet · 20153.233.224 kr.Markedet · 20163.290.000 kr.Markedet · 20174.031.848 kr.Markedet · 20184.033.916 kr.Markedet · 20194.320.240 kr.Markedet · 20204.157.620 kr.Markedet · 20214.518.204 kr.Markedet · 20225.338.824 kr.Markedet · 20234.671.988 kr.Markedet · 20245.095.928 kr.Markedet · 20255.012.832 kr.Markedet · 20265.114.728 kr.Markedet · 20277.998.272 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2009 · Alm. Salg
1.060.000 kr.
I dag · vores estimat
6.110.371 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011Bygget
  • 2009apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20111.060.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fasanvej 5
9000 Aalborg		135 m²41 m12-08-20242.400.000 kr.17.778 kr./m²
Fasanvej 8
9000 Aalborg		120 m²18 m22-07-20265.775.000 kr.48.125 kr./m²
Fasanvej 4
9000 Aalborg		102 m²69 m15-09-20251.700.000 kr.16.667 kr./m²
Lektorvej 6
9000 Aalborg		190 m²190 m30-06-20263.450.000 kr.18.158 kr./m²
Duevej 19
9000 Aalborg		190 m²338 m24-08-20245.195.000 kr.27.342 kr./m²
Frydendalsvej 11
9000 Aalborg		182 m²236 m11-03-20243.067.000 kr.16.852 kr./m²
Vibevej 20
9000 Aalborg		178 m²77 m18-05-20254.250.000 kr.23.876 kr./m²
Duevej 4
9000 Aalborg		181 m²236 m07-08-20246.100.000 kr.33.702 kr./m²
Sønder Alle 60
9000 Aalborg		188 m²607 m13-03-20245.495.000 kr.29.229 kr./m²
Lektorvej 59
9000 Aalborg		172 m²374 m13-10-20254.600.000 kr.26.744 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden