Fasanvej 11

Villa · 134 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 1.096 m², 5 værelser, opført i 1974, renoveret i 1999. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 161 m²
Bebygget areal: 161 m²
Grundareal: 1096 m²
Udestue: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 153.400 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.887 kr/m².2.917.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFasanvej gns: 14.717 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3200-snit 25.003 kr/m²-41,10 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.144.398 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,09 pct. siden jun. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg: 2.095.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.144.398 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Solgt, alm. frit salg2.095.000 kr.
1999Ombygning
1974Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1974

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fasanvej 10 3200 Helsinge	200 m²	68 m	15-10-2025	2.760.000 kr.	13.800 kr./m²
Løvdalsvej 5, Skærød 3200 Helsinge	137 m²	263 m	07-07-2025	2.095.000 kr.	15.292 kr./m²
Gurrehavevej 16, Skærød 3200 Helsinge	138 m²	204 m	23-09-2024	3.395.000 kr.	24.601 kr./m²
Gurrehavevej 17, Skærød 3200 Helsinge	140 m²	129 m	24-10-2024	3.415.000 kr.	24.393 kr./m²
Gurrehavevej 1, Skærød 3200 Helsinge	140 m²	215 m	21-01-2026	3.450.000 kr.	24.643 kr./m²
Gurrehavegårdsvej 50, Skærød 3200 Helsinge	140 m²	319 m	25-05-2024	3.395.000 kr.	24.250 kr./m²
Gurrehavevej 31, Skærød 3200 Helsinge	125 m²	164 m	29-04-2025	3.075.000 kr.	24.600 kr./m²
Gurrehaven 19, Skærød 3200 Helsinge	140 m²	373 m	18-10-2025	2.245.000 kr.	16.036 kr./m²
Gurremarken 1, Skærød 3200 Helsinge	137 m²	581 m	22-10-2024	2.150.000 kr.	15.693 kr./m²
Gurrehavegårdsvej 34, Skærød 3200 Helsinge	125 m²	294 m	29-11-2025	3.195.000 kr.	25.560 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu