Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3660 Stenløse

Fasanvej 11

Villa · 158 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 788 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 1974. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.591.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.454.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.105 kr/m².4.860.380 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFasanvej gns: 26.393 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3660-snit 30.824 kr/m²-14,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.757.705 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,58 pct. siden okt. 2025
702k1,8M2,9M4,0M5,1M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20253.850.000 kr.I dag · vores estimat4.757.705 kr.Markedet · 1992848.302 kr.Markedet · 1993942.944 kr.Markedet · 19941.050.700 kr.Markedet · 19951.069.502 kr.Markedet · 19961.110.424 kr.Markedet · 19971.266.212 kr.Markedet · 19981.407.148 kr.Markedet · 19991.368.122 kr.Markedet · 20001.192.900 kr.Markedet · 20011.678.118 kr.Markedet · 20021.770.706 kr.Markedet · 20032.005.336 kr.Markedet · 20041.973.104 kr.Markedet · 20051.971.840 kr.Markedet · 20063.093.640 kr.Markedet · 20071.966.152 kr.Markedet · 20082.899.616 kr.Markedet · 20092.397.176 kr.Markedet · 20101.544.924 kr.Markedet · 20112.336.030 kr.Markedet · 20122.199.360 kr.Markedet · 20132.267.458 kr.Markedet · 20142.042.150 kr.Markedet · 20153.211.666 kr.Markedet · 20162.648.870 kr.Markedet · 20172.920.156 kr.Markedet · 20182.953.336 kr.Markedet · 20193.132.350 kr.Markedet · 20203.331.746 kr.Markedet · 20213.763.718 kr.Markedet · 20224.075.136 kr.Markedet · 20233.855.200 kr.Markedet · 20243.790.104 kr.Markedet · 20254.088.566 kr.Markedet · 20264.571.098 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg
3.850.000 kr.
I dag · vores estimat
4.757.705 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg3.850.000 kr.
  • 1986majEjerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fasanvej 21
3660 Stenløse		141 m²113 m02-07-20264.638.800 kr.32.899 kr./m²
Fasanvej 18
3660 Stenløse		117 m²141 m12-03-20253.995.000 kr.34.145 kr./m²
Engkær 12
3660 Stenløse		153 m²414 m13-10-20246.575.000 kr.42.974 kr./m²
Fyrrevej 3
3660 Stenløse		154 m²478 m17-12-20253.600.000 kr.23.377 kr./m²
Egevej 5
3660 Stenløse		165 m²364 m25-01-20243.900.000 kr.23.636 kr./m²
Kirsebærvej 1
3660 Stenløse		151 m²375 m05-04-20254.900.000 kr.32.450 kr./m²
Åvej 8
3660 Stenløse		155 m²594 m08-04-20255.400.000 kr.34.839 kr./m²
Rådyrleddet 16
3660 Stenløse		158 m²748 m27-05-20266.495.000 kr.41.108 kr./m²
Stærevej 6
3660 Stenløse		163 m²558 m26-02-20243.550.000 kr.21.779 kr./m²
Kærdalen 5
3660 Stenløse		164 m²510 m04-07-20245.550.000 kr.33.841 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden