Fasanvej 11

Villa · 197 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 965 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Vejle Kommune (7080). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 197 m²
Samlet bygningsareal: 197 m²
Bebygget areal: 197 m²
Grundareal: 965 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.167.000 kr.
Offentlig grundværdi: 664.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7080 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.344 kr/m².2.299.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFasanvej gns: 13.883 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7080-snit 16.258 kr/m²-14,60 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering2.562.526 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-11,64 pct. siden mar. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7080 (villa)

Markedsudvikling i 7080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. mar. 2024 · Alm. Salg: 2.570.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 2.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.562.526 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
aug.Ejerskifte
2024mar.Solgt, alm. frit salg2.570.000 kr.
2015dec.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fasanvej 14 7080 Børkop	131 m²	53 m	25-08-2025	2.170.000 kr.	16.565 kr./m²
Solsortevej 4 7080 Børkop	200 m²	435 m	29-05-2024	2.400.000 kr.	12.000 kr./m²
Sct. Jørgens Parken 17 7080 Børkop	198 m²	755 m	17-09-2024	2.795.000 kr.	14.116 kr./m²
Amaliegade 21 7080 Børkop	188 m²	463 m	21-11-2024	1.595.000 kr.	8.484 kr./m²
Toftevej 13 7080 Børkop	196 m²	790 m	23-12-2024	3.200.000 kr.	16.327 kr./m²
Industrivej 7 7080 Børkop	183 m²	265 m	16-12-2025	1.800.000 kr.	9.836 kr./m²
Lærkevej 11 7080 Børkop	215 m²	140 m	06-12-2023	1.895.000 kr.	8.814 kr./m²
Kragelundvænget 58 7080 Børkop	194 m²	783 m	06-08-2025	2.870.000 kr.	14.794 kr./m²
Lien 5 7080 Børkop	203 m²	702 m	03-02-2026	2.320.000 kr.	11.429 kr./m²
Peder Breths Vej 19 7080 Børkop	176 m²	120 m	18-12-2025	1.950.000 kr.	11.080 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu