Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4872 Idestrup

Fasanvej 11A

Fritidshus · 91 m² · bygget 2023

Om boligen

Fritidshus på 91 m², grund på 620 m², 4 værelser, opført i 2023. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4872).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2023
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
91 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
620 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig grundværdi
977.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4872 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.102 kr/m².2.426.100 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFasanvej gns: 30.833 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4872-snit 23.370 kr/m²+31,90 pct.
  3. 3Vores vurdering3.076.963 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+894,49 pct. siden okt. 2022
110k934k1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202414. okt. 2022309.400 kr.I dag · vores estimat3.076.963 kr.Markedet · 1992135.135 kr.Markedet · 1993317.954 kr.Markedet · 1994658.385 kr.Markedet · 1995610.974 kr.Markedet · 1996492.947 kr.Markedet · 1997570.570 kr.Markedet · 1998306.670 kr.Markedet · 1999444.171 kr.Markedet · 2000192.283 kr.Markedet · 2001422.786 kr.Markedet · 2002617.981 kr.Markedet · 2003591.955 kr.Markedet · 2004899.444 kr.Markedet · 20051.577.303 kr.Markedet · 20061.072.526 kr.Markedet · 20071.551.641 kr.Markedet · 20081.373.827 kr.Markedet · 20091.410.500 kr.Markedet · 20101.309.035 kr.Markedet · 2011779.051 kr.Markedet · 2012384.566 kr.Markedet · 2013924.469 kr.Markedet · 20141.148.147 kr.Markedet · 20151.132.768 kr.Markedet · 2016644.553 kr.Markedet · 2017759.122 kr.Markedet · 20181.439.802 kr.Markedet · 20191.462.461 kr.Markedet · 20201.349.348 kr.Markedet · 20211.335.516 kr.Markedet · 20221.748.292 kr.Markedet · 20232.030.028 kr.Markedet · 20241.504.958 kr.Markedet · 20251.659.112 kr.Markedet · 20261.854.489 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4872 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4872 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2022 · Alm. Salg
309.400 kr.
I dag · vores estimat
3.076.963 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Bygget
  • 2022okt.Solgt, familiehandelRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023309.400 kr.
  • 1990aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fasanvej 28
4872 Idestrup		118 m²187 m11-05-20253.250.000 kr.27.542 kr./m²
Vibevej 1
4872 Idestrup		91 m²255 m07-09-20241.875.000 kr.20.604 kr./m²
Falkevej 33
4872 Idestrup		92 m²300 m08-05-20251.800.000 kr.19.565 kr./m²
Skovduevejen 2
4872 Idestrup		94 m²152 m03-07-20255.200.000 kr.55.319 kr./m²
Gøgevænget 38
4872 Idestrup		93 m²253 m22-01-20261.686.000 kr.18.129 kr./m²
Elkenøre Øvej 25
4872 Idestrup		92 m²375 m25-07-20251.475.000 kr.16.033 kr./m²
Falkevej 109A
4872 Idestrup		92 m²439 m08-08-20262.050.000 kr.22.283 kr./m²
Skovduevejen 7
4872 Idestrup		96 m²281 m03-06-20251.325.000 kr.13.802 kr./m²
Skovduevejen 23
4872 Idestrup		95 m²451 m07-05-20252.775.000 kr.29.211 kr./m²
Lærkevej 20
4872 Idestrup		99 m²205 m05-05-20242.825.000 kr.28.535 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4872

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden