Fasanvej 13

Villa · 106 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 1.032 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Gribskov Kommune (3200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 1032 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.836.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.193.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.554 kr/m².2.487.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFasanvej gns: 14.717 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3200-snit 25.003 kr/m²-41,10 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.456.295 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+332,99 pct. siden mar. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. mar. 2014 · Alm. Salg: 567.283 kr.
I dag · vores estimat: 2.456.295 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014mar.Solgt, alm. frit salg567.283 kr.
2002aug.Ejerskifte
1998okt.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fasanvej 11 3200 Helsinge	134 m²	19 m	19-03-2024	2.095.000 kr.	15.634 kr./m²
Fasanvej 10 3200 Helsinge	200 m²	86 m	15-10-2025	2.760.000 kr.	13.800 kr./m²
Gurrehaven 11, Skærød 3200 Helsinge	113 m²	332 m	06-10-2025	2.995.000 kr.	26.504 kr./m²
Lerbakken 2, Skærød 3200 Helsinge	101 m²	568 m	24-01-2024	2.150.000 kr.	21.287 kr./m²
Baundalsvej 9, Skærød 3200 Helsinge	98 m²	429 m	24-06-2025	2.400.000 kr.	24.490 kr./m²
Gåselandsvej 6, Skærød 3200 Helsinge	115 m²	378 m	29-04-2025	2.495.000 kr.	21.696 kr./m²
Baundalsvej 7, Skærød 3200 Helsinge	116 m²	408 m	18-01-2026	2.495.000 kr.	21.509 kr./m²
Gurrehaven 23, Skærød 3200 Helsinge	96 m²	414 m	04-05-2025	2.285.000 kr.	23.802 kr./m²
Gåselandsvej 8, Skærød 3200 Helsinge	118 m²	401 m	24-06-2024	1.995.000 kr.	16.907 kr./m²
Bryggervej 52 3200 Helsinge	107 m²	1,5 km	04-08-2026	3.200.000 kr.	29.907 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu