Fasanvej 13

Villa · 126 m² · bygget 1989

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 897 m², 3 værelser, opført i 1989, renoveret i 2005. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1989
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 897 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 203.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.361 kr/m².2.183.200 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFasanvej gns: 16.779 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 14.824 kr/m²+13,20 pct.
3Vores vurdering2.086.238 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,54 pct. siden sep. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg: 2.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.086.238 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Solgt, alm. frit salg2.075.000 kr.
2005majEjerskifte
Ombygning
1998apr.Ejerskifte
1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fasanvej 49 4400 Kalundborg	146 m²	251 m	22-11-2023	2.300.000 kr.	15.753 kr./m²
Fasanvej 62 4400 Kalundborg	149 m²	248 m	13-03-2024	2.500.000 kr.	16.779 kr./m²
Fasanvej 48 4400 Kalundborg	164 m²	209 m	12-01-2024	3.150.000 kr.	19.207 kr./m²
Hestetoften 26 4400 Kalundborg	123 m²	306 m	14-05-2024	1.901.000 kr.	15.455 kr./m²
Skovvej 9 4400 Kalundborg	122 m²	270 m	30-10-2024	3.100.000 kr.	25.410 kr./m²
Lavlandsvej 12 4400 Kalundborg	122 m²	405 m	14-08-2025	2.130.000 kr.	17.459 kr./m²
Råes Vænge 11 4400 Kalundborg	130 m²	439 m	29-10-2025	1.306.000 kr.	10.046 kr./m²
Råes Vænge 4 4400 Kalundborg	120 m²	330 m	22-05-2025	1.695.000 kr.	14.125 kr./m²
Hestehaven 29 4400 Kalundborg	129 m²	574 m	15-07-2024	2.075.000 kr.	16.085 kr./m²
Højen 22 4400 Kalundborg	126 m²	831 m	31-10-2024	1.675.000 kr.	13.294 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu