Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Fasanvej 14

Villa · 197 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 800 m², 6 værelser, opført i 1935, renoveret i 2000. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1935
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
197 m²
Samlet bygningsareal
197 m²
Bebygget areal
197 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.906.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.052.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.320 kr/m².2.758.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.960.229 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,65 pct. siden maj 2004
554k1,2M1,8M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202414. maj 20042.495.000 kr.I dag · vores estimat2.960.229 kr.Markedet · 19921.160.724 kr.Markedet · 1993553.964 kr.Markedet · 1994753.722 kr.Markedet · 1995895.365 kr.Markedet · 1996812.822 kr.Markedet · 1997774.013 kr.Markedet · 19981.118.566 kr.Markedet · 19991.704.641 kr.Markedet · 20001.564.771 kr.Markedet · 20011.572.454 kr.Markedet · 20021.423.719 kr.Markedet · 20031.498.579 kr.Markedet · 20041.564.377 kr.Markedet · 20051.511.975 kr.Markedet · 20061.980.441 kr.Markedet · 20072.065.939 kr.Markedet · 20082.046.830 kr.Markedet · 20091.976.698 kr.Markedet · 20102.428.813 kr.Markedet · 20111.584.865 kr.Markedet · 20121.266.513 kr.Markedet · 20131.552.163 kr.Markedet · 20141.645.935 kr.Markedet · 20151.697.943 kr.Markedet · 20161.904.793 kr.Markedet · 20171.639.237 kr.Markedet · 20181.846.875 kr.Markedet · 20191.781.471 kr.Markedet · 20202.189.458 kr.Markedet · 20212.066.924 kr.Markedet · 20222.479.639 kr.Markedet · 20232.433.935 kr.Markedet · 20242.630.541 kr.Markedet · 20252.370.895 kr.Markedet · 20262.237.920 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2004 · Alm. Salg
2.495.000 kr.
I dag · vores estimat
2.960.229 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004majSolgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
  • 2000Ombygning
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Aagaardsvej 3
4760 Vordingborg		195 m²521 m08-12-20253.525.000 kr.18.077 kr./m²
Grønlundsvej 3
4760 Vordingborg		199 m²639 m04-06-20262.825.000 kr.14.196 kr./m²
Keidamsvej 8
4760 Vordingborg		196 m²681 m12-06-20241.800.000 kr.9.184 kr./m²
Færgegaardsvej 12
4760 Vordingborg		192 m²844 m18-06-20262.525.000 kr.13.151 kr./m²
Vinkelvej 5
4760 Vordingborg		197 m²1,1 km11-10-20261.700.000 kr.8.629 kr./m²
Aagaardsvej 17
4760 Vordingborg		181 m²590 m13-03-20242.105.000 kr.11.630 kr./m²
Hammerichsvej 27
4760 Vordingborg		180 m²564 m28-10-20251.900.000 kr.10.556 kr./m²
Lærkevænget 6
4760 Vordingborg		168 m²86 m03-06-20264.500.000 kr.26.786 kr./m²
Wesselsvej 23
4760 Vordingborg		214 m²579 m31-10-20243.725.000 kr.17.407 kr./m²
Hammerichsvej 2
4760 Vordingborg		219 m²385 m21-03-20242.975.000 kr.13.584 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden