Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 6470 Sydals

Fasanvej 15, Skovby

Villa · 168 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 1.078 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Sønderborg Kommune (6470). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
1078 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
770.000 kr.
Offentlig grundværdi
181.400 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.864 kr/m².1.469.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1973 (53 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1973-bygning → kraftig renovering · Energimærke B+9,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.451.424 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+19,95 pct. siden nov. 2021
370k848k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20211.275.000 kr.31. mar. 20251.210.000 kr.I dag · vores estimat1.451.424 kr.Markedet · 1992638.568 kr.Markedet · 1993790.608 kr.Markedet · 1994613.200 kr.Markedet · 1995905.184 kr.Markedet · 1996370.272 kr.Markedet · 19971.143.240 kr.Markedet · 1998941.304 kr.Markedet · 1999937.272 kr.Markedet · 2000909.048 kr.Markedet · 20011.184.064 kr.Markedet · 2002716.856 kr.Markedet · 20031.302.840 kr.Markedet · 2004895.104 kr.Markedet · 2005933.240 kr.Markedet · 20061.161.384 kr.Markedet · 20071.753.584 kr.Markedet · 20081.323.504 kr.Markedet · 20091.442.280 kr.Markedet · 20101.389.528 kr.Markedet · 20111.716.456 kr.Markedet · 2012762.048 kr.Markedet · 20131.292.760 kr.Markedet · 2014442.008 kr.Markedet · 20151.266.216 kr.Markedet · 20161.452.696 kr.Markedet · 20171.721.664 kr.Markedet · 2018853.608 kr.Markedet · 20191.002.288 kr.Markedet · 20201.327.704 kr.Markedet · 20212.181.144 kr.Markedet · 20221.846.992 kr.Markedet · 20232.046.576 kr.Markedet · 20242.118.312 kr.Markedet · 20251.837.584 kr.Markedet · 20261.706.376 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6470 (villa)

Markedsudvikling i 6470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg
1.275.000 kr.
31. mar. 2025 · Alm. Salg
1.210.000 kr.
I dag · vores estimat
1.451.424 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg1.210.000 kr.
  • 2021nov.Ejerskifte1.275.000 kr.
  • 2004jan.Ejerskifte
  • 1974feb.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fasanvej 11, Skovby
6470 Sydals		133 m²49 m05-06-2024845.000 kr.6.353 kr./m²
Gammelhave 22, Lysabild
6470 Sydals		171 m²1,5 km25-09-20241.300.000 kr.7.602 kr./m²
Kegnæsvej 24, Lysabild
6470 Sydals		162 m²1,7 km27-05-20251.570.000 kr.9.691 kr./m²
Skovbyvej 56, Skovby
6470 Sydals		202 m²457 m19-01-20251.300.000 kr.6.436 kr./m²
Vibøgevej 38, Vibøge
6470 Sydals		176 m²1,8 km09-09-20241.600.000 kr.9.091 kr./m²
Gammelhave 62, Lysabild
6470 Sydals		153 m²1,6 km08-05-20251.865.000 kr.12.190 kr./m²
Gammelhave 64, Lysabild
6470 Sydals		146 m²1,6 km08-10-20251.695.000 kr.11.610 kr./m²
Lysabildgade 75, Lysabild
6470 Sydals		183 m²2,0 km10-04-20251.900.000 kr.10.383 kr./m²
Rubæk 16, Skovbyballe
6470 Sydals		201 m²1,1 km12-08-20252.050.000 kr.10.199 kr./m²
Sneppevej 22, Skovby
6470 Sydals		111 m²172 m24-11-2024565.000 kr.5.090 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6470

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden