Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4653 Karise

Fasanvej 16

Villa · 133 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Faxe Kommune (4653).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.646.000 kr.
Offentlig grundværdi
721.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4653 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.340 kr/m².1.685.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFasanvej gns: 11.473 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4653-snit 13.636 kr/m²-15,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.593.755 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+112,50 pct. siden nov. 2013
100k666k1,2M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202414. nov. 2013750.000 kr.I dag · vores estimat1.593.755 kr.Markedet · 1992305.767 kr.Markedet · 1993314.545 kr.Markedet · 1994572.432 kr.Markedet · 1995624.568 kr.Markedet · 1996611.268 kr.Markedet · 199799.750 kr.Markedet · 1998104.139 kr.Markedet · 1999502.474 kr.Markedet · 2000167.713 kr.Markedet · 2001922.488 kr.Markedet · 2002726.978 kr.Markedet · 2003836.703 kr.Markedet · 2004901.873 kr.Markedet · 20051.159.627 kr.Markedet · 20061.761.186 kr.Markedet · 20071.806.140 kr.Markedet · 20081.367.373 kr.Markedet · 20091.133.825 kr.Markedet · 2010986.328 kr.Markedet · 2011739.613 kr.Markedet · 2012836.570 kr.Markedet · 20131.094.058 kr.Markedet · 20141.008.672 kr.Markedet · 2015872.081 kr.Markedet · 20161.086.344 kr.Markedet · 20171.344.763 kr.Markedet · 20181.112.678 kr.Markedet · 20191.891.260 kr.Markedet · 20201.460.739 kr.Markedet · 20211.560.090 kr.Markedet · 20222.092.755 kr.Markedet · 20232.139.970 kr.Markedet · 20241.466.059 kr.Markedet · 20251.891.127 kr.Markedet · 20261.674.603 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4653 (villa)

Markedsudvikling i 4653 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2013 · Alm. Salg
750.000 kr.
I dag · vores estimat
1.593.755 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013nov.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
  • 1992dec.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fasanvej 8
4653 Karise		129 m²82 m26-07-20261.685.000 kr.13.062 kr./m²
Fasanvej 20
4653 Karise		118 m²56 m26-08-20241.250.000 kr.10.593 kr./m²
Fasanvej 6
4653 Karise		151 m²91 m27-08-20241.580.000 kr.10.464 kr./m²
Fasanvej 11
4653 Karise		170 m²35 m23-02-20252.100.000 kr.12.353 kr./m²
Rønne Alle 28
4653 Karise		133 m²357 m25-06-20241.475.000 kr.11.090 kr./m²
Drosselvej 92
4653 Karise		136 m²182 m13-08-20262.075.000 kr.15.257 kr./m²
Jagtvej 3
4653 Karise		128 m²129 m22-10-20251.600.000 kr.12.500 kr./m²
Drosselvej 64
4653 Karise		139 m²255 m18-08-20241.695.000 kr.12.194 kr./m²
Ligustervej 1
4653 Karise		128 m²344 m27-11-20231.750.000 kr.13.672 kr./m²
Liden Kirstens Vej 6
4653 Karise		135 m²610 m17-08-20251.649.000 kr.12.215 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4653

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden