Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8723 Løsning

Fasanvej 17

Villa · 128 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 1.051 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Hedensted Kommune (8723). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
1051 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.383.000 kr.
Offentlig grundværdi
475.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8723 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.722 kr/m².1.493.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFasanvej gns: 11.667 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 8723-snit 12.350 kr/m²-5,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.404.998 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,40 pct. siden okt. 2018
129k553k977k1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20181.250.000 kr.I dag · vores estimat1.404.998 kr.Markedet · 1992424.704 kr.Markedet · 1993344.576 kr.Markedet · 1994209.792 kr.Markedet · 1995443.136 kr.Markedet · 1996570.624 kr.Markedet · 1997701.824 kr.Markedet · 1998878.848 kr.Markedet · 1999813.952 kr.Markedet · 2000572.416 kr.Markedet · 2001898.176 kr.Markedet · 2002854.784 kr.Markedet · 2003837.888 kr.Markedet · 2004914.688 kr.Markedet · 20051.105.408 kr.Markedet · 2006683.776 kr.Markedet · 2007362.624 kr.Markedet · 20081.328.000 kr.Markedet · 20091.825.152 kr.Markedet · 20101.004.544 kr.Markedet · 20111.357.312 kr.Markedet · 2012983.296 kr.Markedet · 2013903.552 kr.Markedet · 20141.424.384 kr.Markedet · 20151.092.608 kr.Markedet · 2016842.368 kr.Markedet · 20171.200.640 kr.Markedet · 20181.315.840 kr.Markedet · 20191.239.680 kr.Markedet · 20201.328.768 kr.Markedet · 20211.370.624 kr.Markedet · 20221.395.712 kr.Markedet · 20231.368.576 kr.Markedet · 20241.285.888 kr.Markedet · 20251.594.496 kr.Markedet · 20261.506.176 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8723 (villa)

Markedsudvikling i 8723 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
1.404.998 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018okt.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1986jan.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fasanvej 29
8723 Løsning		132 m²47 m01-07-20251.640.000 kr.12.424 kr./m²
Fasanvej 7
8723 Løsning		125 m²145 m13-10-20251.525.000 kr.12.200 kr./m²
Fasanvej 42
8723 Løsning		115 m²158 m09-06-20251.450.000 kr.12.609 kr./m²
Fasanvej 1
8723 Løsning		111 m²234 m06-04-20251.295.000 kr.11.667 kr./m²
Fasanvej 10
8723 Løsning		148 m²141 m15-09-20251.610.000 kr.10.878 kr./m²
Fasanvej 32
8723 Løsning		154 m²182 m08-12-20241.945.000 kr.12.630 kr./m²
Fasanvej 5
8723 Løsning		89 m²175 m11-03-20241.165.000 kr.13.090 kr./m²
Fasanvej 3
8723 Løsning		174 m²214 m13-10-20241.248.000 kr.7.172 kr./m²
Fasanvej 14
8723 Løsning		210 m²175 m06-07-20261.955.000 kr.9.310 kr./m²
Fasanvej 14
8723 Løsning		210 m²175 m30-05-20241.100.000 kr.5.238 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8723

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden