Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3660 Stenløse

Fasanvej 18

Villa · 117 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 831 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
831 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.102.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.387.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.562 kr/m².3.859.880 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFasanvej gns: 26.393 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3660-snit 30.798 kr/m²-14,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1967-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.861.751 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-3,34 pct. siden dec. 2020
520k1,4M2,3M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20203.300.000 kr.31. jul. 20253.995.000 kr.I dag · vores estimat3.861.751 kr.Markedet · 1992628.173 kr.Markedet · 1993698.256 kr.Markedet · 1994778.050 kr.Markedet · 1995791.973 kr.Markedet · 1996822.276 kr.Markedet · 1997937.638 kr.Markedet · 19981.042.002 kr.Markedet · 19991.013.103 kr.Markedet · 2000883.350 kr.Markedet · 20011.242.657 kr.Markedet · 20021.311.219 kr.Markedet · 20031.484.964 kr.Markedet · 20041.461.096 kr.Markedet · 20051.460.160 kr.Markedet · 20062.290.860 kr.Markedet · 20071.455.948 kr.Markedet · 20082.147.184 kr.Markedet · 20091.775.124 kr.Markedet · 20101.144.026 kr.Markedet · 20111.729.845 kr.Markedet · 20121.628.640 kr.Markedet · 20131.679.067 kr.Markedet · 20141.512.225 kr.Markedet · 20152.378.259 kr.Markedet · 20161.961.505 kr.Markedet · 20172.162.394 kr.Markedet · 20182.186.964 kr.Markedet · 20192.319.525 kr.Markedet · 20202.467.179 kr.Markedet · 20212.787.057 kr.Markedet · 20223.017.664 kr.Markedet · 20232.854.800 kr.Markedet · 20242.806.596 kr.Markedet · 20253.027.609 kr.Markedet · 20263.384.927 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg
3.300.000 kr.
31. jul. 2025 · Alm. Salg
3.995.000 kr.
I dag · vores estimat
3.861.751 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg3.995.000 kr.
  • 2020dec.Ejerskifte3.300.000 kr.
  • 1996majEjerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fasanvej 21
3660 Stenløse		141 m²43 m02-07-20264.638.800 kr.32.899 kr./m²
Fasanvej 11
3660 Stenløse		158 m²141 m28-08-20253.850.000 kr.24.367 kr./m²
Baneringen 20
3660 Stenløse		117 m²310 m29-07-20242.825.000 kr.24.145 kr./m²
Vagtelvej 4
3660 Stenløse		125 m²83 m29-05-20264.575.000 kr.36.600 kr./m²
Solsortevej 11
3660 Stenløse		115 m²578 m29-11-20243.150.000 kr.27.391 kr./m²
Slåenvej 1
3660 Stenløse		120 m²523 m16-06-20243.950.000 kr.32.917 kr./m²
Slåenvej 10
3660 Stenløse		120 m²600 m17-03-20263.795.000 kr.31.625 kr./m²
Vibevej 32
3660 Stenløse		127 m²128 m29-02-20243.545.000 kr.27.913 kr./m²
Bauneholmvej 20
3660 Stenløse		124 m²347 m18-11-20244.275.000 kr.34.476 kr./m²
Tjørnevej 12
3660 Stenløse		120 m²624 m11-02-20253.995.000 kr.33.292 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden