Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8723 Løsning

Fasanvej 18

Villa · 172 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 945 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Hedensted Kommune (8723).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²
Grundareal
945 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.799.000 kr.
Offentlig grundværdi
387.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8723 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.104 kr/m².1.546.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFasanvej gns: 11.273 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 8723-snit 12.360 kr/m²-8,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.659.001 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+88,31 pct. siden jan. 1996
174k744k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202410. jan. 1996881.000 kr.I dag · vores estimat1.659.001 kr.Markedet · 1992570.696 kr.Markedet · 1993463.024 kr.Markedet · 1994281.908 kr.Markedet · 1995595.464 kr.Markedet · 1996766.776 kr.Markedet · 1997943.076 kr.Markedet · 19981.180.952 kr.Markedet · 19991.093.748 kr.Markedet · 2000769.184 kr.Markedet · 20011.206.924 kr.Markedet · 20021.148.616 kr.Markedet · 20031.125.912 kr.Markedet · 20041.229.112 kr.Markedet · 20051.485.392 kr.Markedet · 2006918.824 kr.Markedet · 2007487.276 kr.Markedet · 20081.784.500 kr.Markedet · 20092.452.548 kr.Markedet · 20101.349.856 kr.Markedet · 20111.823.888 kr.Markedet · 20121.321.304 kr.Markedet · 20131.214.148 kr.Markedet · 20141.914.016 kr.Markedet · 20151.468.192 kr.Markedet · 20161.131.932 kr.Markedet · 20171.613.360 kr.Markedet · 20181.768.160 kr.Markedet · 20191.665.820 kr.Markedet · 20201.785.532 kr.Markedet · 20211.841.776 kr.Markedet · 20221.875.488 kr.Markedet · 20231.839.024 kr.Markedet · 20241.727.912 kr.Markedet · 20252.142.604 kr.Markedet · 20262.023.924 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8723 (villa)

Markedsudvikling i 8723 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jan. 1996 · Alm. Salg
881.000 kr.
I dag · vores estimat
1.659.001 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996jan.Solgt, alm. frit salg881.000 kr.
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fasanvej 3
8723 Løsning		174 m²223 m13-10-20241.248.000 kr.7.172 kr./m²
Fasanvej 32
8723 Løsning		154 m²89 m08-12-20241.945.000 kr.12.630 kr./m²
Fasanvej 10
8723 Løsning		148 m²61 m15-09-20251.610.000 kr.10.878 kr./m²
Fasanvej 14
8723 Løsning		210 m²35 m06-07-20261.955.000 kr.9.310 kr./m²
Fasanvej 14
8723 Løsning		210 m²35 m30-05-20241.100.000 kr.5.238 kr./m²
Fasanvej 29
8723 Løsning		132 m²171 m01-07-20251.640.000 kr.12.424 kr./m²
Fasanvej 7
8723 Løsning		125 m²139 m13-10-20251.525.000 kr.12.200 kr./m²
Fasanvej 42
8723 Løsning		115 m²144 m09-06-20251.450.000 kr.12.609 kr./m²
Fasanvej 1
8723 Løsning		111 m²245 m06-04-20251.295.000 kr.11.667 kr./m²
Fasanvej 53
8723 Løsning		246 m²202 m25-03-20241.700.000 kr.6.911 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8723

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden