Fasanvej 2

Villa · 110 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 1.000 m², 3 værelser, opført i 1957, renoveret i 2011. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 1000 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.338 kr/m².2.024.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFasanvej gns: 16.779 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 14.883 kr/m²+12,70 pct.
3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1957 (69 år). Estimeret renoveringsår: 2011. Signaler: BBR ombygning 2011 (15 år siden) · Energi C rimelig for 1957-bygning · BBR renoveret 2011+9,00 pct.
4Vores vurdering2.075.380 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,77 pct. siden apr. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. apr. 2011 · Alm. Salg: 1.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.075.380 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011apr.Solgt, alm. frit salg1.395.000 kr.
Ombygning
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fasanvej 49 4400 Kalundborg	146 m²	278 m	22-11-2023	2.300.000 kr.	15.753 kr./m²
Fasanvej 62 4400 Kalundborg	149 m²	250 m	13-03-2024	2.500.000 kr.	16.779 kr./m²
Fasanvej 48 4400 Kalundborg	164 m²	220 m	12-01-2024	3.150.000 kr.	19.207 kr./m²
Skovvej 5 4400 Kalundborg	109 m²	207 m	04-02-2025	1.700.000 kr.	15.596 kr./m²
Hestetoften 7 4400 Kalundborg	107 m²	447 m	22-06-2026	2.050.000 kr.	19.159 kr./m²
Kystvejen 46 4400 Kalundborg	110 m²	680 m	29-03-2024	2.195.000 kr.	19.955 kr./m²
Bredekilde 143 4400 Kalundborg	113 m²	490 m	29-02-2024	1.095.000 kr.	9.690 kr./m²
Hestetoften 15 4400 Kalundborg	106 m²	420 m	17-06-2024	1.425.000 kr.	13.443 kr./m²
Mosevangen 53 4400 Kalundborg	110 m²	961 m	01-01-2025	2.030.000 kr.	18.455 kr./m²
Byskellet 25 4400 Kalundborg	117 m²	484 m	30-04-2024	1.795.000 kr.	15.342 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu