Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Fasanvej 20

Villa · 281 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 281 m², grund på 1.582 m², 8 værelser, opført i 1935. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1935
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
281 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
1582 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.460 kr/m².3.116.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.913.097 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,37 pct. siden sep. 2002
790k1,8M2,9M3,9M4,9M1992199620002004200820122016202020244. sep. 20023.500.000 kr.I dag · vores estimat4.913.097 kr.Markedet · 19921.655.652 kr.Markedet · 1993790.172 kr.Markedet · 19941.075.106 kr.Markedet · 19951.277.145 kr.Markedet · 19961.159.406 kr.Markedet · 19971.104.049 kr.Markedet · 19981.595.518 kr.Markedet · 19992.431.493 kr.Markedet · 20002.231.983 kr.Markedet · 20012.242.942 kr.Markedet · 20022.030.787 kr.Markedet · 20032.137.567 kr.Markedet · 20042.231.421 kr.Markedet · 20052.156.675 kr.Markedet · 20062.824.893 kr.Markedet · 20072.946.847 kr.Markedet · 20082.919.590 kr.Markedet · 20092.819.554 kr.Markedet · 20103.464.449 kr.Markedet · 20112.260.645 kr.Markedet · 20121.806.549 kr.Markedet · 20132.213.999 kr.Markedet · 20142.347.755 kr.Markedet · 20152.421.939 kr.Markedet · 20162.716.989 kr.Markedet · 20172.338.201 kr.Markedet · 20182.634.375 kr.Markedet · 20192.541.083 kr.Markedet · 20203.123.034 kr.Markedet · 20212.948.252 kr.Markedet · 20223.536.947 kr.Markedet · 20233.471.755 kr.Markedet · 20243.752.193 kr.Markedet · 20253.381.835 kr.Markedet · 20263.192.160 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 281 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. sep. 2002 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
I dag · vores estimat
4.913.097 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002sep.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
  • 1982mar.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fuglebakken 9
4760 Vordingborg		304 m²497 m10-06-20253.900.000 kr.12.829 kr./m²
Grundtvigs Alle 30
4760 Vordingborg		282 m²1,4 km22-02-20243.800.000 kr.13.475 kr./m²
Færgegaardsvej 36
4760 Vordingborg		250 m²1,1 km09-06-20241.910.000 kr.7.640 kr./m²
Nyvej 7
4760 Vordingborg		271 m²1,7 km13-06-20252.800.000 kr.10.332 kr./m²
Hammerichsvej 2
4760 Vordingborg		219 m²433 m21-03-20242.975.000 kr.13.584 kr./m²
Keidamsvej 4
4760 Vordingborg		229 m²744 m23-04-20262.080.000 kr.9.083 kr./m²
Wesselsvej 23
4760 Vordingborg		214 m²618 m31-10-20243.725.000 kr.17.407 kr./m²
Kuskevej 18
4760 Vordingborg		244 m²1,6 km05-11-20241.750.000 kr.7.172 kr./m²
Græsbjergvej 36
4760 Vordingborg		286 m²2,6 km19-11-20245.400.000 kr.18.881 kr./m²
Grønlundsvej 3
4760 Vordingborg		199 m²679 m04-06-20262.825.000 kr.14.196 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden