Fasanvej 21

Fritidshus · 153 m² · bygget 2011

Om boligen

Fritidshus på 153 m², grund på 1.271 m², 5 værelser, opført i 2011. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4872). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 1271 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.126.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.383.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4872 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.056 kr/m².1.929.700 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFasanvej gns: 30.833 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4872-snit 23.370 kr/m²+31,90 pct.
3Vores vurdering3.583.191 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+88,59 pct. siden jun. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4872 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4872 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jun. 2008 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.583.191 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Bygget
2008jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20111.900.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fasanvej 28 4872 Idestrup	118 m²	53 m	11-05-2025	3.250.000 kr.	27.542 kr./m²
Skovduevejen 42 4872 Idestrup	154 m²	799 m	03-07-2024	2.400.000 kr.	15.584 kr./m²
Blommestien 67 4872 Idestrup	152 m²	1,4 km	03-07-2024	370.000 kr.	2.434 kr./m²
Falkevej 24 4872 Idestrup	180 m²	442 m	31-03-2025	579.000 kr.	3.217 kr./m²
Nattergalevejen 5 4872 Idestrup	121 m²	214 m	30-09-2026	1.200.000 kr.	9.917 kr./m²
Gravandvej 9 4872 Idestrup	140 m²	1,2 km	13-04-2026	2.730.000 kr.	19.500 kr./m²
Blommestien 62 4872 Idestrup	138 m²	1,1 km	20-02-2025	2.625.000 kr.	19.022 kr./m²
Blommestien 37 4872 Idestrup	144 m²	1,5 km	18-12-2025	2.775.000 kr.	19.271 kr./m²
Blommestien 24 4872 Idestrup	140 m²	1,3 km	14-12-2023	3.050.000 kr.	21.786 kr./m²
Blommestien 7 4872 Idestrup	139 m²	1,3 km	31-07-2026	318.000 kr.	2.288 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4872

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu