Fasanvej 22, Strandet

Fritidshus · 84 m² · bygget 2007

Om boligen

Fritidshus på 84 m², grund på 2.218 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Skive Kommune (7840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 2218 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.008.000 kr.
Offentlig grundværdi: 160.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i StrandetMedian pris/m² for fritidshus i Strandet (7840, sidste 24 mdr.): 14.301 kr/m² × 84 m².1.201.284 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2218 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.267.118 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+450,92 pct. siden mar. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7840 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. mar. 2006 · Alm. Salg: 230.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.267.118 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Bygget
2006mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007230.000 kr.
2002sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007
1977aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fasanvej 3, Strandet 7840 Højslev	78 m²	333 m	20-09-2024	830.000 kr.	10.641 kr./m²
Fasanvej 33, Strandet 7840 Højslev	93 m²	260 m	25-08-2026	1.330.000 kr.	14.301 kr./m²
Fasanvej 36, Strandet 7840 Højslev	70 m²	227 m	11-11-2024	1.250.000 kr.	17.857 kr./m²
Fasanvej 26, Strandet 7840 Højslev	101 m²	76 m	08-12-2025	1.495.000 kr.	14.802 kr./m²
Fasanvej 31, Strandet 7840 Højslev	67 m²	222 m	08-06-2024	1.180.000 kr.	17.612 kr./m²
Fasanvej 13, Strandet 7840 Højslev	107 m²	278 m	17-12-2023	840.000 kr.	7.850 kr./m²
Fasanvej 40, Strandet 7840 Højslev	54 m²	263 m	22-04-2024	925.000 kr.	17.130 kr./m²
Svanevej 4, Strandet 7840 Højslev	93 m²	174 m	19-09-2025	1.375.000 kr.	14.785 kr./m²
Svanevej 72, Strandet 7840 Højslev	72 m²	180 m	17-10-2025	1.240.000 kr.	17.222 kr./m²
Hejrevej 14, Strandet 7840 Højslev	79 m²	871 m	25-11-2024	1.425.000 kr.	18.038 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu