Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8723 Løsning

Fasanvej 23

Villa · 202 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 870 m², 8 værelser, opført i 1975. Beliggende i Hedensted Kommune (8723).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
202 m²
Samlet bygningsareal
202 m²
Bebygget areal
202 m²
Grundareal
870 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.822.000 kr.
Offentlig grundværdi
444.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8723 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.104 kr/m².1.546.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFasanvej gns: 11.273 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 8723-snit 12.360 kr/m²-8,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk202 m² vs. 162 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
  4. 4Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.770.140 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+162,24 pct. siden nov. 1995
204k873k1,5M2,2M2,9M1992199620002004200820122016202020249. nov. 1995675.000 kr.I dag · vores estimat1.770.140 kr.Markedet · 1992670.236 kr.Markedet · 1993543.784 kr.Markedet · 1994331.078 kr.Markedet · 1995699.324 kr.Markedet · 1996900.516 kr.Markedet · 19971.107.566 kr.Markedet · 19981.386.932 kr.Markedet · 19991.284.518 kr.Markedet · 2000903.344 kr.Markedet · 20011.417.434 kr.Markedet · 20021.348.956 kr.Markedet · 20031.322.292 kr.Markedet · 20041.443.492 kr.Markedet · 20051.744.472 kr.Markedet · 20061.079.084 kr.Markedet · 2007572.266 kr.Markedet · 20082.095.750 kr.Markedet · 20092.880.318 kr.Markedet · 20101.585.296 kr.Markedet · 20112.142.008 kr.Markedet · 20121.551.764 kr.Markedet · 20131.425.918 kr.Markedet · 20142.247.856 kr.Markedet · 20151.724.272 kr.Markedet · 20161.329.362 kr.Markedet · 20171.894.760 kr.Markedet · 20182.076.560 kr.Markedet · 20191.956.370 kr.Markedet · 20202.096.962 kr.Markedet · 20212.163.016 kr.Markedet · 20222.202.608 kr.Markedet · 20232.159.784 kr.Markedet · 20242.029.292 kr.Markedet · 20252.516.314 kr.Markedet · 20262.376.934 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8723 (villa)

Markedsudvikling i 8723 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. nov. 1995 · Alm. Salg
675.000 kr.
I dag · vores estimat
1.770.140 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995nov.Solgt, alm. frit salg675.000 kr.
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fasanvej 14
8723 Løsning		210 m²216 m06-07-20261.955.000 kr.9.310 kr./m²
Fasanvej 14
8723 Løsning		210 m²216 m30-05-20241.100.000 kr.5.238 kr./m²
Fasanvej 3
8723 Løsning		174 m²248 m13-10-20241.248.000 kr.7.172 kr./m²
Fasanvej 53
8723 Løsning		246 m²125 m25-03-20241.700.000 kr.6.911 kr./m²
Fasanvej 32
8723 Løsning		154 m²212 m08-12-20241.945.000 kr.12.630 kr./m²
Fasanvej 10
8723 Løsning		148 m²181 m15-09-20251.610.000 kr.10.878 kr./m²
Fasanvej 29
8723 Løsning		132 m²75 m01-07-20251.640.000 kr.12.424 kr./m²
Fasanvej 7
8723 Løsning		125 m²186 m13-10-20251.525.000 kr.12.200 kr./m²
Fasanvej 42
8723 Løsning		115 m²178 m09-06-20251.450.000 kr.12.609 kr./m²
Fasanvej 1
8723 Løsning		111 m²266 m06-04-20251.295.000 kr.11.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8723

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden