Fasanvej 23, Strandet, 7840 Højslev — Fritidshus / sommerhus · 53 m² · bygget 1998 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 53 m², grund på 1.450 m², 3 værelser, opført i 1998. Beliggende i Skive Kommune (7840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 53 m²
Samlet bygningsareal: 53 m²
Bebygget areal: 53 m²
Grundareal: 1450 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 867.000 kr.
Offentlig grundværdi: 243.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i StrandetMedian pris/m² for fritidshus i Strandet (7840, sidste 24 mdr.): 14.301 kr/m² × 53 m².757.953 kr.
2Boligareal mindre end typisk53 m² vs. 70 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.6%+3,60 pct.
3Vores vurdering754.418 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,02 pct. siden aug. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7840 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 53 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2006 · Alm. Salg: 770.000 kr.
I dag · vores estimat: 754.418 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006aug.Solgt, alm. frit salg770.000 kr.
2004jun.Ejerskifte
1998Bygget
1997apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fasanvej 40, Strandet 7840 Højslev	54 m²	150 m	22-04-2024	925.000 kr.	17.130 kr./m²
Fasanvej 31, Strandet 7840 Højslev	67 m²	124 m	08-06-2024	1.180.000 kr.	17.612 kr./m²
Fasanvej 36, Strandet 7840 Højslev	70 m²	99 m	11-11-2024	1.250.000 kr.	17.857 kr./m²
Fasanvej 3, Strandet 7840 Højslev	78 m²	464 m	20-09-2024	830.000 kr.	10.641 kr./m²
Fasanvej 33, Strandet 7840 Højslev	93 m²	167 m	25-08-2026	1.330.000 kr.	14.301 kr./m²
Fasanvej 26, Strandet 7840 Højslev	101 m²	58 m	08-12-2025	1.495.000 kr.	14.802 kr./m²
Svanevej 14, Strandet 7840 Højslev	57 m²	445 m	09-05-2024	685.000 kr.	12.018 kr./m²
Falkevej 3, Strandet 7840 Højslev	60 m²	209 m	05-10-2024	950.000 kr.	15.833 kr./m²
Hejrevej 21, Strandet 7840 Højslev	58 m²	620 m	22-04-2025	600.000 kr.	10.345 kr./m²
Sneppevej 21 7840 Højslev	59 m²	828 m	26-08-2026	860.000 kr.	14.576 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu