Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8723 Løsning

Fasanvej 24

Villa · 185 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 851 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Hedensted Kommune (8723). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
185 m²
Bebygget areal
185 m²
Grundareal
851 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.637.000 kr.
Offentlig grundværdi
398.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8723 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.104 kr/m².1.546.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFasanvej gns: 11.667 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 8723-snit 12.350 kr/m²-5,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.779.391 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,81 pct. siden sep. 2020
187k800k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20201.350.000 kr.I dag · vores estimat1.779.391 kr.Markedet · 1992613.830 kr.Markedet · 1993498.020 kr.Markedet · 1994303.215 kr.Markedet · 1995640.470 kr.Markedet · 1996824.730 kr.Markedet · 19971.014.355 kr.Markedet · 19981.270.210 kr.Markedet · 19991.176.415 kr.Markedet · 2000827.320 kr.Markedet · 20011.298.145 kr.Markedet · 20021.235.430 kr.Markedet · 20031.211.010 kr.Markedet · 20041.322.010 kr.Markedet · 20051.597.660 kr.Markedet · 2006988.270 kr.Markedet · 2007524.105 kr.Markedet · 20081.919.375 kr.Markedet · 20092.637.915 kr.Markedet · 20101.451.880 kr.Markedet · 20111.961.740 kr.Markedet · 20121.421.170 kr.Markedet · 20131.305.915 kr.Markedet · 20142.058.680 kr.Markedet · 20151.579.160 kr.Markedet · 20161.217.485 kr.Markedet · 20171.735.300 kr.Markedet · 20181.901.800 kr.Markedet · 20191.791.725 kr.Markedet · 20201.920.485 kr.Markedet · 20211.980.980 kr.Markedet · 20222.017.240 kr.Markedet · 20231.978.020 kr.Markedet · 20241.858.510 kr.Markedet · 20252.304.545 kr.Markedet · 20262.176.895 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8723 (villa)

Markedsudvikling i 8723 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
1.779.391 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
  • 1974Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1974

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fasanvej 3
8723 Løsning		174 m²232 m13-10-20241.248.000 kr.7.172 kr./m²
Fasanvej 14
8723 Løsning		210 m²60 m06-07-20261.955.000 kr.9.310 kr./m²
Fasanvej 14
8723 Løsning		210 m²60 m30-05-20241.100.000 kr.5.238 kr./m²
Fasanvej 32
8723 Løsning		154 m²52 m08-12-20241.945.000 kr.12.630 kr./m²
Fasanvej 10
8723 Løsning		148 m²28 m15-09-20251.610.000 kr.10.878 kr./m²
Fasanvej 29
8723 Løsning		132 m²108 m01-07-20251.640.000 kr.12.424 kr./m²
Fasanvej 7
8723 Løsning		125 m²137 m13-10-20251.525.000 kr.12.200 kr./m²
Fasanvej 53
8723 Løsning		246 m²134 m25-03-20241.700.000 kr.6.911 kr./m²
Fasanvej 42
8723 Løsning		115 m²85 m09-06-20251.450.000 kr.12.609 kr./m²
Fasanvej 1
8723 Løsning		111 m²255 m06-04-20251.295.000 kr.11.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8723

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden