Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Fasanvej 3

Villa · 148 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 1.212 m², 8 værelser, opført i 1934. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1934
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
1212 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.404 kr/m².2.004.250 kr.
  2. 2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.195.631 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+90,92 pct. siden dec. 2008
416k861k1,3M1,8M2,2M19921996200020042008201220162020202421. dec. 20081.150.000 kr.I dag · vores estimat2.195.631 kr.Markedet · 1992872.016 kr.Markedet · 1993416.176 kr.Markedet · 1994566.248 kr.Markedet · 1995672.660 kr.Markedet · 1996610.648 kr.Markedet · 1997581.492 kr.Markedet · 1998840.344 kr.Markedet · 19991.280.644 kr.Markedet · 20001.175.564 kr.Markedet · 20011.181.336 kr.Markedet · 20021.069.596 kr.Markedet · 20031.125.836 kr.Markedet · 20041.175.268 kr.Markedet · 20051.135.900 kr.Markedet · 20061.487.844 kr.Markedet · 20071.552.076 kr.Markedet · 20081.537.720 kr.Markedet · 20091.485.032 kr.Markedet · 20101.824.692 kr.Markedet · 20111.190.660 kr.Markedet · 2012951.492 kr.Markedet · 20131.166.092 kr.Markedet · 20141.236.540 kr.Markedet · 20151.275.612 kr.Markedet · 20161.431.012 kr.Markedet · 20171.231.508 kr.Markedet · 20181.387.500 kr.Markedet · 20191.338.364 kr.Markedet · 20201.644.872 kr.Markedet · 20211.552.816 kr.Markedet · 20221.862.876 kr.Markedet · 20231.828.540 kr.Markedet · 20241.976.244 kr.Markedet · 20251.781.180 kr.Markedet · 20261.681.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. dec. 2008 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
2.195.631 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008dec.Solgt, andet1.150.000 kr.
  • 1998jul.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Drosselvej 13
4760 Vordingborg		148 m²114 m19-07-20243.575.000 kr.24.155 kr./m²
Nyraadsvej 8
4760 Vordingborg		156 m²42 m15-01-20251.527.500 kr.9.792 kr./m²
Hammerichsvej 19
4760 Vordingborg		150 m²369 m01-03-20251.795.000 kr.11.967 kr./m²
Wesselsvej 3
4760 Vordingborg		151 m²326 m06-04-20251.700.000 kr.11.258 kr./m²
Solbakkevej 14
4760 Vordingborg		145 m²334 m22-01-20261.850.000 kr.12.759 kr./m²
Solbakkevej 35
4760 Vordingborg		148 m²522 m06-08-20251.850.000 kr.12.500 kr./m²
Peter Linds Vej 19
4760 Vordingborg		150 m²544 m23-05-20242.895.000 kr.19.300 kr./m²
Aagaardsvej 14
4760 Vordingborg		142 m²438 m28-04-20251.845.000 kr.12.993 kr./m²
Hammerichsvej 18
4760 Vordingborg		156 m²390 m18-12-20231.705.000 kr.10.929 kr./m²
Københavnsvej 26
4760 Vordingborg		155 m²464 m14-04-20261.300.000 kr.8.387 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden