Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Fasanvej 31, Borbjerg

Villa · 102 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 830 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
830 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
900.000 kr.
Offentlig grundværdi
317.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 9 handler i BorbjergMedian pris/m² for villa i Borbjerg (7500, sidste 24 mdr.): 13.918 kr/m² × 102 m².1.419.636 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk102 m² vs. 122 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.284.111 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,88 pct. siden apr. 2025
394k693k991k1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20251.350.000 kr.I dag · vores estimat1.284.111 kr.Markedet · 1992437.988 kr.Markedet · 1993446.556 kr.Markedet · 1994477.360 kr.Markedet · 1995509.184 kr.Markedet · 1996528.564 kr.Markedet · 1997578.238 kr.Markedet · 1998514.794 kr.Markedet · 1999690.234 kr.Markedet · 2000612.204 kr.Markedet · 2001624.852 kr.Markedet · 2002587.214 kr.Markedet · 2003692.988 kr.Markedet · 2004681.054 kr.Markedet · 2005793.152 kr.Markedet · 2006799.578 kr.Markedet · 20071.068.960 kr.Markedet · 20081.059.882 kr.Markedet · 20091.031.118 kr.Markedet · 2010979.812 kr.Markedet · 2011892.500 kr.Markedet · 20121.030.302 kr.Markedet · 2013923.610 kr.Markedet · 2014957.270 kr.Markedet · 20151.049.988 kr.Markedet · 2016988.176 kr.Markedet · 2017884.952 kr.Markedet · 2018960.228 kr.Markedet · 20191.067.124 kr.Markedet · 20201.339.872 kr.Markedet · 20211.437.996 kr.Markedet · 20221.502.664 kr.Markedet · 20231.437.078 kr.Markedet · 20241.587.936 kr.Markedet · 20251.474.002 kr.Markedet · 20261.443.708 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
1.284.111 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
  • 2011dec.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkebakken 4, Borbjerg
7500 Holstebro		97 m²384 m06-01-20251.350.000 kr.13.918 kr./m²
Naltoftevej 19, Borbjerg
7500 Holstebro		109 m²275 m28-10-2024900.000 kr.8.257 kr./m²
Hvamvej 39
7500 Holstebro		120 m²1,6 km31-05-20261.250.000 kr.10.417 kr./m²
Nørrevang 16, Skave
7500 Holstebro		107 m²2,8 km30-11-20251.100.000 kr.10.280 kr./m²
Nørrevang 8, Skave
7500 Holstebro		93 m²2,9 km09-06-2024850.000 kr.9.140 kr./m²
Rosenvænget 9, Skave
7500 Holstebro		119 m²2,6 km03-09-2025950.000 kr.7.983 kr./m²
Vibevej 23, Borbjerg
7500 Holstebro		154 m²59 m28-10-20252.725.000 kr.17.695 kr./m²
Bisgårdvej 35, Hvam
7500 Holstebro		139 m²1,6 km18-03-20251.175.000 kr.8.453 kr./m²
Mejrup Skolevej 19
7500 Holstebro		103 m²5,7 km20-03-20241.545.000 kr.15.000 kr./m²
Vibevej 26, Borbjerg
7500 Holstebro		174 m²153 m02-09-20252.695.000 kr.15.489 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden