Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8723 Løsning

Fasanvej 33

Villa · 157 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 934 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 1991. Beliggende i Hedensted Kommune (8723). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1991
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
934 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.506.000 kr.
Offentlig grundværdi
452.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8723 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.722 kr/m².1.493.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFasanvej gns: 11.667 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 8723-snit 12.350 kr/m²-5,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.634.871 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,40 pct. siden dec. 2020
159k679k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20201.675.000 kr.I dag · vores estimat1.634.871 kr.Markedet · 1992520.926 kr.Markedet · 1993422.644 kr.Markedet · 1994257.323 kr.Markedet · 1995543.534 kr.Markedet · 1996699.906 kr.Markedet · 1997860.831 kr.Markedet · 19981.077.962 kr.Markedet · 1999998.363 kr.Markedet · 2000702.104 kr.Markedet · 20011.101.669 kr.Markedet · 20021.048.446 kr.Markedet · 20031.027.722 kr.Markedet · 20041.121.922 kr.Markedet · 20051.355.852 kr.Markedet · 2006838.694 kr.Markedet · 2007444.781 kr.Markedet · 20081.628.875 kr.Markedet · 20092.238.663 kr.Markedet · 20101.232.136 kr.Markedet · 20111.664.828 kr.Markedet · 20121.206.074 kr.Markedet · 20131.108.263 kr.Markedet · 20141.747.096 kr.Markedet · 20151.340.152 kr.Markedet · 20161.033.217 kr.Markedet · 20171.472.660 kr.Markedet · 20181.613.960 kr.Markedet · 20191.520.545 kr.Markedet · 20201.629.817 kr.Markedet · 20211.681.156 kr.Markedet · 20221.711.928 kr.Markedet · 20231.678.644 kr.Markedet · 20241.577.222 kr.Markedet · 20251.955.749 kr.Markedet · 20261.847.419 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8723 (villa)

Markedsudvikling i 8723 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg
1.675.000 kr.
I dag · vores estimat
1.634.871 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020dec.Solgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
  • 1991Ombygning
  • 1985jan.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fasanvej 32
8723 Løsning		154 m²83 m08-12-20241.945.000 kr.12.630 kr./m²
Fasanvej 10
8723 Løsning		148 m²68 m15-09-20251.610.000 kr.10.878 kr./m²
Fasanvej 3
8723 Løsning		174 m²240 m13-10-20241.248.000 kr.7.172 kr./m²
Fasanvej 29
8723 Løsning		132 m²55 m01-07-20251.640.000 kr.12.424 kr./m²
Fasanvej 7
8723 Løsning		125 m²147 m13-10-20251.525.000 kr.12.200 kr./m²
Fasanvej 42
8723 Løsning		115 m²70 m09-06-20251.450.000 kr.12.609 kr./m²
Fasanvej 1
8723 Løsning		111 m²263 m06-04-20251.295.000 kr.11.667 kr./m²
Fasanvej 14
8723 Løsning		210 m²108 m06-07-20261.955.000 kr.9.310 kr./m²
Fasanvej 14
8723 Løsning		210 m²108 m30-05-20241.100.000 kr.5.238 kr./m²
Fasanvej 5
8723 Løsning		89 m²188 m11-03-20241.165.000 kr.13.090 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8723

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden