Prisvurdering · 7840 Højslev

Fasanvej 33, Strandet

Fritidshus · 93 m² · bygget 1974

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 93 m², grund på 1.456 m², 7 værelser, opført i 1974, renoveret i 2002. Beliggende i Skive Kommune (7840). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 1456 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 712.000 kr.
Offentlig grundværdi: 154.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i StrandetMedian pris/m² for fritidshus i Strandet (7840, sidste 24 mdr.): 14.301 kr/m² × 93 m².1.329.993 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.227.700 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,78 pct. siden sep. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7840 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. sep. 2023 · Alm. Salg: 1.025.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.227.700 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Ejerandel overdraget
2023sep.Solgt, alm. frit salg1.025.000 kr.
2002Ombygning
1992sep.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fasanvej 26, Strandet 7840 Højslev	101 m²	207 m	08-12-2025	1.495.000 kr.	14.802 kr./m²
Fasanvej 13, Strandet 7840 Højslev	107 m²	501 m	17-12-2023	840.000 kr.	7.850 kr./m²
Fasanvej 3, Strandet 7840 Højslev	78 m²	584 m	20-09-2024	830.000 kr.	10.641 kr./m²
Fasanvej 36, Strandet 7840 Højslev	70 m²	103 m	11-11-2024	1.250.000 kr.	17.857 kr./m²
Fasanvej 31, Strandet 7840 Højslev	67 m²	43 m	08-06-2024	1.180.000 kr.	17.612 kr./m²
Fasanvej 40, Strandet 7840 Højslev	54 m²	48 m	22-04-2024	925.000 kr.	17.130 kr./m²
Svanevej 4, Strandet 7840 Højslev	93 m²	431 m	19-09-2025	1.375.000 kr.	14.785 kr./m²
Hejrevej 30, Strandet 7840 Højslev	94 m²	766 m	09-11-2023	1.590.000 kr.	16.915 kr./m²
Sneppevej 5, Strandet 7840 Højslev	99 m²	866 m	08-02-2026	860.000 kr.	8.687 kr./m²
Sneppevej 23, Strandet 7840 Højslev	100 m²	1000 m	19-03-2024	1.150.000 kr.	11.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu