Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8723 Løsning

Fasanvej 37

Villa · 171 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 824 m², 6 værelser, opført i 1973, renoveret i 2004. Beliggende i Hedensted Kommune (8723).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
171 m²
Bebygget areal
171 m²
Grundareal
824 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.909.000 kr.
Offentlig grundværdi
476.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8723 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.104 kr/m².1.546.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFasanvej gns: 11.667 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 8723-snit 12.350 kr/m²-5,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering1.667.475 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+96,17 pct. siden sep. 2012
173k739k1,3M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202429. sep. 2012850.000 kr.I dag · vores estimat1.667.475 kr.Markedet · 1992567.378 kr.Markedet · 1993460.332 kr.Markedet · 1994280.269 kr.Markedet · 1995592.002 kr.Markedet · 1996762.318 kr.Markedet · 1997937.593 kr.Markedet · 19981.174.086 kr.Markedet · 19991.087.389 kr.Markedet · 2000764.712 kr.Markedet · 20011.199.907 kr.Markedet · 20021.141.938 kr.Markedet · 20031.119.366 kr.Markedet · 20041.221.966 kr.Markedet · 20051.476.756 kr.Markedet · 2006913.482 kr.Markedet · 2007484.443 kr.Markedet · 20081.774.125 kr.Markedet · 20092.438.289 kr.Markedet · 20101.342.008 kr.Markedet · 20111.813.284 kr.Markedet · 20121.313.622 kr.Markedet · 20131.207.089 kr.Markedet · 20141.902.888 kr.Markedet · 20151.459.656 kr.Markedet · 20161.125.351 kr.Markedet · 20171.603.980 kr.Markedet · 20181.757.880 kr.Markedet · 20191.656.135 kr.Markedet · 20201.775.151 kr.Markedet · 20211.831.068 kr.Markedet · 20221.864.584 kr.Markedet · 20231.828.332 kr.Markedet · 20241.717.866 kr.Markedet · 20252.130.147 kr.Markedet · 20262.012.157 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8723 (villa)

Markedsudvikling i 8723 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. sep. 2012 · Alm. Salg
850.000 kr.
I dag · vores estimat
1.667.475 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012sep.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
  • 2004Ombygning
  • 1995okt.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fasanvej 3
8723 Løsning		174 m²277 m13-10-20241.248.000 kr.7.172 kr./m²
Fasanvej 32
8723 Løsning		154 m²106 m08-12-20241.945.000 kr.12.630 kr./m²
Fasanvej 10
8723 Løsning		148 m²114 m15-09-20251.610.000 kr.10.878 kr./m²
Fasanvej 29
8723 Løsning		132 m²55 m01-07-20251.640.000 kr.12.424 kr./m²
Fasanvej 14
8723 Løsning		210 m²154 m06-07-20261.955.000 kr.9.310 kr./m²
Fasanvej 14
8723 Løsning		210 m²154 m30-05-20241.100.000 kr.5.238 kr./m²
Fasanvej 7
8723 Løsning		125 m²187 m13-10-20251.525.000 kr.12.200 kr./m²
Fasanvej 42
8723 Løsning		115 m²62 m09-06-20251.450.000 kr.12.609 kr./m²
Fasanvej 1
8723 Løsning		111 m²299 m06-04-20251.295.000 kr.11.667 kr./m²
Fasanvej 53
8723 Løsning		246 m²39 m25-03-20241.700.000 kr.6.911 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8723

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden