Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8723 Løsning

Fasanvej 39

Villa · 176 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 791 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 1982. Beliggende i Hedensted Kommune (8723). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
176 m²
Grundareal
791 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.986.000 kr.
Offentlig grundværdi
461.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8723 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.104 kr/m².1.546.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFasanvej gns: 11.667 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 8723-snit 12.350 kr/m²-5,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.729.475 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-26,87 pct. siden sep. 2017
178k761k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20171.678.102 kr.9. jan. 20222.365.000 kr.I dag · vores estimat1.729.475 kr.Markedet · 1992583.968 kr.Markedet · 1993473.792 kr.Markedet · 1994288.464 kr.Markedet · 1995609.312 kr.Markedet · 1996784.608 kr.Markedet · 1997965.008 kr.Markedet · 19981.208.416 kr.Markedet · 19991.119.184 kr.Markedet · 2000787.072 kr.Markedet · 20011.234.992 kr.Markedet · 20021.175.328 kr.Markedet · 20031.152.096 kr.Markedet · 20041.257.696 kr.Markedet · 20051.519.936 kr.Markedet · 2006940.192 kr.Markedet · 2007498.608 kr.Markedet · 20081.826.000 kr.Markedet · 20092.509.584 kr.Markedet · 20101.381.248 kr.Markedet · 20111.866.304 kr.Markedet · 20121.352.032 kr.Markedet · 20131.242.384 kr.Markedet · 20141.958.528 kr.Markedet · 20151.502.336 kr.Markedet · 20161.158.256 kr.Markedet · 20171.650.880 kr.Markedet · 20181.809.280 kr.Markedet · 20191.704.560 kr.Markedet · 20201.827.056 kr.Markedet · 20211.884.608 kr.Markedet · 20221.919.104 kr.Markedet · 20231.881.792 kr.Markedet · 20241.768.096 kr.Markedet · 20252.192.432 kr.Markedet · 20262.070.992 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8723 (villa)

Markedsudvikling i 8723 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg
1.678.102 kr.
9. jan. 2022 · Alm. Salg
2.365.000 kr.
I dag · vores estimat
1.729.475 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg2.365.000 kr.
  • 2017sep.Ejerskifte1.678.102 kr.
  • 1992majEjerskifte
  • 1982Ombygning
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fasanvej 3
8723 Løsning		174 m²278 m13-10-20241.248.000 kr.7.172 kr./m²
Fasanvej 32
8723 Løsning		154 m²135 m08-12-20241.945.000 kr.12.630 kr./m²
Fasanvej 10
8723 Løsning		148 m²134 m15-09-20251.610.000 kr.10.878 kr./m²
Fasanvej 14
8723 Løsning		210 m²174 m06-07-20261.955.000 kr.9.310 kr./m²
Fasanvej 14
8723 Løsning		210 m²174 m30-05-20241.100.000 kr.5.238 kr./m²
Fasanvej 29
8723 Løsning		132 m²46 m01-07-20251.640.000 kr.12.424 kr./m²
Fasanvej 7
8723 Løsning		125 m²193 m13-10-20251.525.000 kr.12.200 kr./m²
Fasanvej 42
8723 Løsning		115 m²90 m09-06-20251.450.000 kr.12.609 kr./m²
Fasanvej 53
8723 Løsning		246 m²39 m25-03-20241.700.000 kr.6.911 kr./m²
Fasanvej 1
8723 Løsning		111 m²300 m06-04-20251.295.000 kr.11.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8723

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden