Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8930 Randers NØ

Fasanvej 4, Randers By

Villa · 174 m² · bygget 1923

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 690 m², 7 værelser, opført i 1923, renoveret i 1982. Beliggende i Randers Kommune (8930). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1923
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
690 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.923.000 kr.
Offentlig grundværdi
523.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 21 handler i Randers ByMedian pris/m² for villa i Randers By (8930, sidste 24 mdr.): 12.098 kr/m² × 174 m².2.105.052 kr.
  2. 2Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.191.221 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-3,68 pct. siden feb. 2018
219k1,0M1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20181.160.000 kr.30. sep. 20202.275.000 kr.I dag · vores estimat2.191.221 kr.Markedet · 1992600.996 kr.Markedet · 1993711.660 kr.Markedet · 1994807.012 kr.Markedet · 1995627.444 kr.Markedet · 1996857.820 kr.Markedet · 1997903.408 kr.Markedet · 1998218.892 kr.Markedet · 1999933.858 kr.Markedet · 20001.184.940 kr.Markedet · 20011.487.874 kr.Markedet · 20021.052.874 kr.Markedet · 2003950.562 kr.Markedet · 20041.233.486 kr.Markedet · 2005736.368 kr.Markedet · 20061.684.842 kr.Markedet · 20072.449.920 kr.Markedet · 20081.776.192 kr.Markedet · 20091.747.308 kr.Markedet · 2010786.828 kr.Markedet · 20111.314.396 kr.Markedet · 20121.513.800 kr.Markedet · 20131.527.198 kr.Markedet · 20141.665.354 kr.Markedet · 20152.032.668 kr.Markedet · 20161.874.154 kr.Markedet · 20171.838.310 kr.Markedet · 20181.333.188 kr.Markedet · 20191.581.312 kr.Markedet · 20201.940.448 kr.Markedet · 20212.105.574 kr.Markedet · 20222.452.356 kr.Markedet · 20232.465.058 kr.Markedet · 20242.684.994 kr.Markedet · 20252.268.264 kr.Markedet · 20262.322.900 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg
1.160.000 kr.
30. sep. 2020 · Alm. Salg
2.275.000 kr.
I dag · vores estimat
2.191.221 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Solgt, alm. frit salg2.275.000 kr.
  • 2018feb.Ejerskifte1.160.000 kr.
  • 2007jun.Ejerskifte
  • 1991dec.Ejerskifte
  • 1982Ombygning
  • 1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Christiansborgvej 9
8930 Randers NØ		176 m²296 m16-08-20252.210.000 kr.12.557 kr./m²
Økonomivej 10
8930 Randers NØ		180 m²261 m01-10-20254.400.000 kr.24.444 kr./m²
Christiansborgvej 44
8930 Randers NØ		173 m²532 m22-10-20264.175.000 kr.24.133 kr./m²
Hyacintvej 10
8930 Randers NØ		177 m²592 m06-05-20251.985.000 kr.11.215 kr./m²
Birkevej 8, Randers By
8930 Randers NØ		164 m²302 m17-05-20261.895.000 kr.11.555 kr./m²
Gråpilevej 30
8930 Randers NØ		178 m²652 m28-10-20252.150.000 kr.12.079 kr./m²
Søbysøvej 7
8930 Randers NØ		175 m²956 m02-12-20251.755.000 kr.10.029 kr./m²
Hyldevej 9
8930 Randers NØ		169 m²778 m06-10-20262.995.000 kr.17.722 kr./m²
Hyldevej 6
8930 Randers NØ		168 m²774 m22-09-20261.995.000 kr.11.875 kr./m²
Rypevej 32, Randers By
8930 Randers NØ		155 m²268 m10-01-20261.250.000 kr.8.065 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden