Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8723 Løsning

Fasanvej 41

Villa · 149 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 792 m², 6 værelser, opført i 1973, renoveret i 1996. Beliggende i Hedensted Kommune (8723).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
183 m²
Bebygget areal
183 m²
Grundareal
792 m²
Udestue
34 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.588.000 kr.
Offentlig grundværdi
442.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8723 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.722 kr/m².1.493.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFasanvej gns: 11.273 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 8723-snit 12.360 kr/m²-8,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.544.454 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,53 pct. siden aug. 1997
151k644k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202431. aug. 1997890.000 kr.I dag · vores estimat1.544.454 kr.Markedet · 1992494.382 kr.Markedet · 1993401.108 kr.Markedet · 1994244.211 kr.Markedet · 1995515.838 kr.Markedet · 1996664.242 kr.Markedet · 1997816.967 kr.Markedet · 19981.023.034 kr.Markedet · 1999947.491 kr.Markedet · 2000666.328 kr.Markedet · 20011.045.533 kr.Markedet · 2002995.022 kr.Markedet · 2003975.354 kr.Markedet · 20041.064.754 kr.Markedet · 20051.286.764 kr.Markedet · 2006795.958 kr.Markedet · 2007422.117 kr.Markedet · 20081.545.875 kr.Markedet · 20092.124.591 kr.Markedet · 20101.169.352 kr.Markedet · 20111.579.996 kr.Markedet · 20121.144.618 kr.Markedet · 20131.051.791 kr.Markedet · 20141.658.072 kr.Markedet · 20151.271.864 kr.Markedet · 2016980.569 kr.Markedet · 20171.397.620 kr.Markedet · 20181.531.720 kr.Markedet · 20191.443.065 kr.Markedet · 20201.546.769 kr.Markedet · 20211.595.492 kr.Markedet · 20221.624.696 kr.Markedet · 20231.593.108 kr.Markedet · 20241.496.854 kr.Markedet · 20251.856.093 kr.Markedet · 20261.753.283 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8723 (villa)

Markedsudvikling i 8723 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1997 · Alm. Salg
890.000 kr.
I dag · vores estimat
1.544.454 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997aug.Solgt, alm. frit salg890.000 kr.
  • 1996Ombygning
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fasanvej 10
8723 Løsning		148 m²153 m15-09-20251.610.000 kr.10.878 kr./m²
Fasanvej 32
8723 Løsning		154 m²159 m08-12-20241.945.000 kr.12.630 kr./m²
Fasanvej 29
8723 Løsning		132 m²52 m01-07-20251.640.000 kr.12.424 kr./m²
Fasanvej 7
8723 Løsning		125 m²201 m13-10-20251.525.000 kr.12.200 kr./m²
Fasanvej 3
8723 Løsning		174 m²281 m13-10-20241.248.000 kr.7.172 kr./m²
Fasanvej 42
8723 Løsning		115 m²113 m09-06-20251.450.000 kr.12.609 kr./m²
Fasanvej 1
8723 Løsning		111 m²302 m06-04-20251.295.000 kr.11.667 kr./m²
Fasanvej 5
8723 Løsning		89 m²236 m11-03-20241.165.000 kr.13.090 kr./m²
Fasanvej 14
8723 Løsning		210 m²193 m06-07-20261.955.000 kr.9.310 kr./m²
Fasanvej 14
8723 Løsning		210 m²193 m30-05-20241.100.000 kr.5.238 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8723

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden