Fasanvej 5

Fritidshus · 86 m² · bygget 2011

Om boligen

Fritidshus på 86 m², grund på 780 m², 4 værelser, opført i 2011. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4872). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 780 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.618.000 kr.
Offentlig grundværdi: 941.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4872 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.160 kr/m².2.231.100 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFasanvej gns: 30.833 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4872-snit 23.370 kr/m²+31,90 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.576.237 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+375,57 pct. siden apr. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4872 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4872 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. apr. 2009 · Alm. Salg: 541.720 kr.
I dag · vores estimat: 2.576.237 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Bygget
2009apr.Solgt, familiehandelRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011541.720 kr.
1977jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fasanvej 28 4872 Idestrup	118 m²	256 m	11-05-2025	3.250.000 kr.	27.542 kr./m²
Vibevej 1 4872 Idestrup	91 m²	198 m	07-09-2024	1.875.000 kr.	20.604 kr./m²
Skovduevejen 2 4872 Idestrup	94 m²	83 m	03-07-2025	5.200.000 kr.	55.319 kr./m²
Falkevej 33 4872 Idestrup	92 m²	291 m	08-05-2025	1.800.000 kr.	19.565 kr./m²
Elkenøre Øvej 25 4872 Idestrup	92 m²	321 m	25-07-2025	1.475.000 kr.	16.033 kr./m²
Gøgevænget 38 4872 Idestrup	93 m²	277 m	22-01-2026	1.686.000 kr.	18.129 kr./m²
Falkevej 64 4872 Idestrup	81 m²	495 m	28-04-2026	1.795.000 kr.	22.160 kr./m²
Gøgevænget 16 4872 Idestrup	77 m²	183 m	30-03-2025	1.500.000 kr.	19.481 kr./m²
Enebærvej 18 4872 Idestrup	82 m²	657 m	15-06-2026	1.680.000 kr.	20.488 kr./m²
Falkevej 109A 4872 Idestrup	92 m²	503 m	08-08-2026	2.050.000 kr.	22.283 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4872

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu