Fasanvej 5

Villa · 260 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 260 m², grund på 1.320 m², 8 værelser, opført i 1972. Beliggende i Vejle Kommune (7080). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 260 m²
Samlet bygningsareal: 188 m²
Bebygget areal: 188 m²
Grundareal: 1320 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.724.000 kr.
Offentlig grundværdi: 896.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7080 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.857 kr/m².3.079.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFasanvej gns: 13.883 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7080-snit 16.246 kr/m²-14,50 pct.
3Boligareal større end typisk260 m² vs. 222 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
4Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering3.471.540 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,04 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7080 (villa)

Markedsudvikling i 7080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 260 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg: 3.775.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.471.540 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majSolgt, alm. frit salg3.775.000 kr.
2016majEjerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fasanvej 11 7080 Børkop	197 m²	70 m	21-05-2026	2.900.000 kr.	14.721 kr./m²
Fasanvej 11 7080 Børkop	197 m²	70 m	04-12-2023	2.570.000 kr.	13.046 kr./m²
Fasanvej 14 7080 Børkop	131 m²	123 m	25-08-2025	2.170.000 kr.	16.565 kr./m²
Solsortevej 5 7080 Børkop	258 m²	391 m	14-07-2024	2.550.000 kr.	9.884 kr./m²
Vognsvadvej 2 7080 Børkop	246 m²	562 m	27-03-2025	2.920.000 kr.	11.870 kr./m²
Mølleparken 11 7080 Børkop	254 m²	1,3 km	12-01-2025	4.150.000 kr.	16.339 kr./m²
Lærkevej 11 7080 Børkop	215 m²	158 m	06-12-2023	1.895.000 kr.	8.814 kr./m²
Syrenvej 1B 7080 Børkop	218 m²	254 m	26-08-2024	1.795.000 kr.	8.234 kr./m²
Kragelundvænget 64 7080 Børkop	230 m²	662 m	25-06-2026	4.240.000 kr.	18.435 kr./m²
Skovhaven 55 7080 Børkop	271 m²	1,5 km	04-03-2025	5.600.000 kr.	20.664 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu