Menu
For mæglere Log ind
Fasanvej 51
C

Prisvurdering · 8723 Løsning

Fasanvej 51

Villa · 156 m² · bygget 1977

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 1.075 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Hedensted Kommune (8723). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
1075 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.703.000 kr.
Offentlig grundværdi
516.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8723 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.722 kr/m².1.493.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFasanvej gns: 11.667 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 8723-snit 12.350 kr/m²-5,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1977-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.644.838 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-15,65 pct. siden apr. 2018
158k674k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20181.550.000 kr.31. mar. 20211.800.000 kr.30. sep. 20211.950.000 kr.I dag · vores estimat1.644.838 kr.Markedet · 1992517.608 kr.Markedet · 1993419.952 kr.Markedet · 1994255.684 kr.Markedet · 1995540.072 kr.Markedet · 1996695.448 kr.Markedet · 1997855.348 kr.Markedet · 19981.071.096 kr.Markedet · 1999992.004 kr.Markedet · 2000697.632 kr.Markedet · 20011.094.652 kr.Markedet · 20021.041.768 kr.Markedet · 20031.021.176 kr.Markedet · 20041.114.776 kr.Markedet · 20051.347.216 kr.Markedet · 2006833.352 kr.Markedet · 2007441.948 kr.Markedet · 20081.618.500 kr.Markedet · 20092.224.404 kr.Markedet · 20101.224.288 kr.Markedet · 20111.654.224 kr.Markedet · 20121.198.392 kr.Markedet · 20131.101.204 kr.Markedet · 20141.735.968 kr.Markedet · 20151.331.616 kr.Markedet · 20161.026.636 kr.Markedet · 20171.463.280 kr.Markedet · 20181.603.680 kr.Markedet · 20191.510.860 kr.Markedet · 20201.619.436 kr.Markedet · 20211.670.448 kr.Markedet · 20221.701.024 kr.Markedet · 20231.667.952 kr.Markedet · 20241.567.176 kr.Markedet · 20251.943.292 kr.Markedet · 20261.835.652 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8723 (villa)

Markedsudvikling i 8723 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
31. mar. 2021 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
30. sep. 2021 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
1.644.838 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • mar.Ejerskifte1.800.000 kr.
  • 2018apr.Ejerskifte1.550.000 kr.
  • 1980nov.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fasanvej 32
8723 Løsning		154 m²154 m08-12-20241.945.000 kr.12.630 kr./m²
Fasanvej 10
8723 Løsning		148 m²165 m15-09-20251.610.000 kr.10.878 kr./m²
Fasanvej 3
8723 Løsning		174 m²309 m13-10-20241.248.000 kr.7.172 kr./m²
Fasanvej 29
8723 Løsning		132 m²77 m01-07-20251.640.000 kr.12.424 kr./m²
Fasanvej 7
8723 Løsning		125 m²226 m13-10-20251.525.000 kr.12.200 kr./m²
Fasanvej 42
8723 Løsning		115 m²101 m09-06-20251.450.000 kr.12.609 kr./m²
Fasanvej 1
8723 Løsning		111 m²331 m06-04-20251.295.000 kr.11.667 kr./m²
Fasanvej 14
8723 Løsning		210 m²204 m06-07-20261.955.000 kr.9.310 kr./m²
Fasanvej 14
8723 Løsning		210 m²204 m30-05-20241.100.000 kr.5.238 kr./m²
Fasanvej 5
8723 Løsning		89 m²263 m11-03-20241.165.000 kr.13.090 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8723

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden