Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8723 Løsning

Fasanvej 53

Villa · 246 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 246 m², grund på 1.099 m², 9 værelser, opført i 1976, renoveret i 1979. Beliggende i Hedensted Kommune (8723). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
246 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
1099 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.141.000 kr.
Offentlig grundværdi
525.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8723 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.502 kr/m².1.833.800 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk246 m² vs. 178 m² for sammenlignelige handler (+38%). Justering på basis-pris: -5.8%-5,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.278.044 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,00 pct. siden jul. 2024
249k1,1M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20241.700.000 kr.I dag · vores estimat2.278.044 kr.Markedet · 1992816.228 kr.Markedet · 1993662.232 kr.Markedet · 1994403.194 kr.Markedet · 1995851.652 kr.Markedet · 19961.096.668 kr.Markedet · 19971.348.818 kr.Markedet · 19981.689.036 kr.Markedet · 19991.564.314 kr.Markedet · 20001.100.112 kr.Markedet · 20011.726.182 kr.Markedet · 20021.642.788 kr.Markedet · 20031.610.316 kr.Markedet · 20041.757.916 kr.Markedet · 20052.124.456 kr.Markedet · 20061.314.132 kr.Markedet · 2007696.918 kr.Markedet · 20082.552.250 kr.Markedet · 20093.507.714 kr.Markedet · 20101.930.608 kr.Markedet · 20112.608.584 kr.Markedet · 20121.889.772 kr.Markedet · 20131.736.514 kr.Markedet · 20142.737.488 kr.Markedet · 20152.099.856 kr.Markedet · 20161.618.926 kr.Markedet · 20172.307.480 kr.Markedet · 20182.528.880 kr.Markedet · 20192.382.510 kr.Markedet · 20202.553.726 kr.Markedet · 20212.634.168 kr.Markedet · 20222.682.384 kr.Markedet · 20232.630.232 kr.Markedet · 20242.471.316 kr.Markedet · 20253.064.422 kr.Markedet · 20262.894.682 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8723 (villa)

Markedsudvikling i 8723 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 246 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.278.044 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 1995okt.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fasanvej 14
8723 Løsning		210 m²191 m06-07-20261.955.000 kr.9.310 kr./m²
Fasanvej 14
8723 Løsning		210 m²191 m30-05-20241.100.000 kr.5.238 kr./m²
Fasanvej 3
8723 Løsning		174 m²314 m13-10-20241.248.000 kr.7.172 kr./m²
Fasanvej 32
8723 Løsning		154 m²131 m08-12-20241.945.000 kr.12.630 kr./m²
Fasanvej 10
8723 Løsning		148 m²152 m15-09-20251.610.000 kr.10.878 kr./m²
Fasanvej 29
8723 Løsning		132 m²84 m01-07-20251.640.000 kr.12.424 kr./m²
Fasanvej 7
8723 Løsning		125 m²226 m13-10-20251.525.000 kr.12.200 kr./m²
Kirkevej 12
8723 Løsning		210 m²507 m28-05-20253.290.000 kr.15.667 kr./m²
Haremarksvej 18
8723 Løsning		206 m²509 m02-04-20242.500.000 kr.12.136 kr./m²
Kingos Alle 31
8723 Løsning		207 m²865 m09-07-20261.525.000 kr.7.367 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8723

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden