Fasanvej 6, Kollund

Villa · 111 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 916 m², 3 værelser, opført i 1975, renoveret i 1999. Beliggende i Aabenraa Kommune (6340). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 916 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest
Asbestholdigt materiale: Asbestholdigt tagdækningsmateriale

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 986.000 kr.
Offentlig grundværdi: 345.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 46 handler i KollundMedian pris/m² for villa i Kollund (6340, sidste 24 mdr.): 14.377 kr/m² × 111 m².1.595.847 kr.
2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1975 (51 år). Estimeret renoveringsår: 1999. Signaler: BBR ombygning 1999 (27 år siden — sandsynligvis udløbet) · Prisstigning 55% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: F → D+9,00 pct.
3Vores vurdering1.280.342 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-17,13 pct. siden okt. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6340 (villa)

Markedsudvikling i 6340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
14. jan. 2026 · Alm. Salg: 1.545.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.280.342 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg1.545.000 kr.
2024okt.Ejerskifte1.000.000 kr.
1999Ombygning
1998majEjerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolevej 30, Kollund 6340 Kruså	108 m²	369 m	08-12-2024	900.000 kr.	8.333 kr./m²
Fjordvejen 18, Kollund 6340 Kruså	116 m²	359 m	24-08-2025	1.862.500 kr.	16.056 kr./m²
Østerskovvej 7, Kollund 6340 Kruså	106 m²	402 m	20-05-2026	500.000 kr.	4.717 kr./m²
Bymarken 2, Kollund 6340 Kruså	114 m²	582 m	31-08-2026	1.295.000 kr.	11.360 kr./m²
Kildekobbel 5, Kollund 6340 Kruså	109 m²	787 m	17-07-2024	1.595.000 kr.	14.633 kr./m²
Fjordvejen 1, Kollund 6340 Kruså	117 m²	770 m	18-05-2025	1.075.000 kr.	9.188 kr./m²
Fjordvejen 60A, Kollund 6340 Kruså	110 m²	1,3 km	28-05-2026	2.500.000 kr.	22.727 kr./m²
Bakkegårdsvej 17B, Kollund 6340 Kruså	100 m²	837 m	01-09-2025	1.300.000 kr.	13.000 kr./m²
Skovbakken 5, Kollund 6340 Kruså	127 m²	513 m	22-07-2025	1.400.000 kr.	11.024 kr./m²
Krumager 2, Kollund 6340 Kruså	104 m²	1,3 km	23-06-2025	1.050.000 kr.	10.096 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6340

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu