Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Fasanvej 8

Villa · 170 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 700 m², 7 værelser, opført i 1962, renoveret i 2009. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.803.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.043.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.636 kr/m².2.742.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFasanvej gns: 17.361 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 20.855 kr/m²-16,80 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1962 (64 år). Estimeret renoveringsår: 2009. Signaler: BBR ombygning 2009 (17 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi B på 1962-bygning → kraftig renovering+7,50 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.271.795 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+33,27 pct. siden aug. 2017
650k1,4M2,1M2,9M3,6M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20171.800.000 kr.31. jul. 20242.455.000 kr.I dag · vores estimat3.271.795 kr.Markedet · 1992954.210 kr.Markedet · 1993863.600 kr.Markedet · 1994782.000 kr.Markedet · 1995837.590 kr.Markedet · 1996832.490 kr.Markedet · 1997850.000 kr.Markedet · 1998649.740 kr.Markedet · 19991.526.430 kr.Markedet · 20001.539.350 kr.Markedet · 20011.762.050 kr.Markedet · 20021.713.600 kr.Markedet · 20032.074.510 kr.Markedet · 20041.774.120 kr.Markedet · 20052.321.690 kr.Markedet · 20062.711.160 kr.Markedet · 20073.172.030 kr.Markedet · 20082.855.320 kr.Markedet · 20091.810.330 kr.Markedet · 20101.700.000 kr.Markedet · 20111.870.340 kr.Markedet · 20121.666.000 kr.Markedet · 20131.517.590 kr.Markedet · 20141.548.700 kr.Markedet · 20151.821.380 kr.Markedet · 20161.821.720 kr.Markedet · 20172.231.250 kr.Markedet · 20182.133.160 kr.Markedet · 20192.459.220 kr.Markedet · 20202.470.610 kr.Markedet · 20212.815.200 kr.Markedet · 20222.985.200 kr.Markedet · 20232.761.140 kr.Markedet · 20242.907.170 kr.Markedet · 20253.352.400 kr.Markedet · 20263.490.100 kr.Markedet · 20272.542.860 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
31. jul. 2024 · Alm. Salg
2.455.000 kr.
I dag · vores estimat
3.271.795 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg2.455.000 kr.
  • 2017aug.Ejerskifte1.800.000 kr.
  • 2016majEjerandel overdraget
  • 2011aug.Ejerskifte
  • 2009Ombygning
  • 2006majEjerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fasanvej 13
3300 Frederiksværk		107 m²94 m27-05-20241.700.000 kr.15.888 kr./m²
Fasanvej 7
3300 Frederiksværk		90 m²44 m27-01-20251.940.000 kr.21.556 kr./m²
Bukketornvej 12
3300 Frederiksværk		166 m²292 m07-07-20241.950.000 kr.11.747 kr./m²
Maglehøjvej 10
3300 Frederiksværk		170 m²497 m05-09-20242.150.000 kr.12.647 kr./m²
Kristtornvej 35
3300 Frederiksværk		171 m²556 m11-09-20253.350.000 kr.19.591 kr./m²
Bukketornvej 66
3300 Frederiksværk		167 m²479 m06-02-20243.100.000 kr.18.563 kr./m²
Lupinvej 6
3300 Frederiksværk		178 m²365 m23-01-20252.900.000 kr.16.292 kr./m²
Anker Heegaardsgade 14
3300 Frederiksværk		179 m²348 m04-01-20263.850.000 kr.21.508 kr./m²
Karlsgavevej 25
3300 Frederiksværk		177 m²446 m23-05-20252.795.000 kr.15.791 kr./m²
Tjørnevej 4
3300 Frederiksværk		162 m²505 m06-04-20253.690.000 kr.22.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden