Fasanvej 8, Ejsingholm, 7830 Vinderup — Fritidshus / sommerhus · 80 m² · bygget 1973 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 1.091 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Holstebro Kommune (7830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 1091 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 870.000 kr.
Offentlig grundværdi: 268.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 33 handler i EjsingholmMedian pris/m² for fritidshus i Ejsingholm (7830, sidste 24 mdr.): 14.012 kr/m² × 80 m².1.120.960 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.078.412 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+191,66 pct. siden nov. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7830 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. nov. 2016 · Alm. Salg: 369.750 kr.
I dag · vores estimat: 1.078.412 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016nov.Solgt, familiehandel369.750 kr.
1983apr.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fasanvej 12, Ejsingholm 7830 Vinderup	132 m²	46 m	12-11-2023	3.025.000 kr.	22.917 kr./m²
Hulvej 22, Ejsingholm 7830 Vinderup	78 m²	201 m	30-07-2026	800.000 kr.	10.256 kr./m²
Hulvej 22, Ejsingholm 7830 Vinderup	78 m²	201 m	15-09-2024	750.000 kr.	9.615 kr./m²
Kildebakken 61, Ejsingholm 7830 Vinderup	79 m²	383 m	05-07-2025	2.310.000 kr.	29.241 kr./m²
Hulvej 10, Ejsingholm 7830 Vinderup	83 m²	196 m	29-01-2025	845.000 kr.	10.181 kr./m²
Kildebakken 59, Ejsingholm 7830 Vinderup	82 m²	363 m	17-08-2026	2.430.000 kr.	29.634 kr./m²
Hulvej 34, Ejsingholm 7830 Vinderup	76 m²	241 m	23-05-2024	1.435.000 kr.	18.882 kr./m²
Hulvej 37, Ejsingholm 7830 Vinderup	73 m²	75 m	01-09-2026	1.125.000 kr.	15.411 kr./m²
Lerskrænten 20, Ejsingholm 7830 Vinderup	81 m²	680 m	31-07-2026	1.320.000 kr.	16.296 kr./m²
Mågevej 8, Ejsingholm 7830 Vinderup	75 m²	286 m	02-09-2026	950.000 kr.	12.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu