Faurskovvej 12, Faurskov

Villa · 207 m² · bygget 1923

Om boligen

Villa på 207 m², grund på 13.502 m², 5 værelser, opført i 1923, renoveret i 2013. Beliggende i Favrskov Kommune (8370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1923
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 207 m²
Samlet bygningsareal: 263 m²
Bebygget areal: 263 m²
Grundareal: 13502 m²
Indbygget garage: 56 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.544 kr/m².3.472.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFaurskovvej gns: 13.720 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8370-snit 17.749 kr/m²-22,70 pct.
3Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
4Stor grund (>2000 m²)13502 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.524.074 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+134,94 pct. siden okt. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. okt. 2013 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.524.074 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013okt.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
Ombygning
2007mar.Ejerskifte
1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Faurskovvej 6, Balle 8370 Hadsten	165 m²	612 m	08-06-2026	5.300.000 kr.	32.121 kr./m²
Faurskovvej 2A, Balle 8370 Hadsten	164 m²	927 m	01-08-2024	2.250.000 kr.	13.720 kr./m²
Kløvermarksvej 33 8370 Hadsten	207 m²	1,9 km	22-09-2025	2.950.000 kr.	14.251 kr./m²
Kløvermarksvej 25 8370 Hadsten	204 m²	1,9 km	12-04-2025	2.100.000 kr.	10.294 kr./m²
Jupitervej 35 8370 Hadsten	208 m²	2,1 km	16-03-2025	2.600.000 kr.	12.500 kr./m²
Grønningen 15 8370 Hadsten	205 m²	2,1 km	31-10-2024	3.150.000 kr.	15.366 kr./m²
Hammelvej 40B, Lyngå 8370 Hadsten	210 m²	2,1 km	02-10-2025	4.700.000 kr.	22.381 kr./m²
Lærkevej 2 8370 Hadsten	196 m²	1,8 km	09-02-2025	2.475.000 kr.	12.628 kr./m²
Nygårdsvænget 36 8370 Hadsten	211 m²	2,3 km	16-10-2025	4.995.000 kr.	23.673 kr./m²
Islandsvej 38 8370 Hadsten	227 m²	1,8 km	06-05-2025	4.200.000 kr.	18.502 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu