Faurskovvej 19, Faurskov

Landejendom · 220 m² · bygget 2019

Om boligen

Landejendom på 220 m², grund på 41.000 m², 4 værelser, opført i 2019. Beliggende i Favrskov Kommune (8370). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 220 m²
Samlet bygningsareal: 283 m²
Bebygget areal: 283 m²
Grundareal: 41000 m²
Indbygget garage: 74 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 624.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.087 kr/m².4.811.843 kr.
2Boligareal større end typisk220 m² vs. 177 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
3Stor grund (>2000 m²)41000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering10.475.555 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+705,81 pct. siden apr. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (landejendom)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. apr. 2017 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.475.555 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Bygget
2017apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20191.300.000 kr.
2009jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019
1998sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rækkevej 16, Faurskov 8370 Hadsten	209 m²	772 m	22-04-2024	3.950.000 kr.	18.900 kr./m²
Svejstrupvej 8, Svejstrup 8370 Hadsten	235 m²	2,0 km	21-05-2025	9.800.000 kr.	41.702 kr./m²
Brogårdsvej 5, Balle 8370 Hadsten	165 m²	1,6 km	11-12-2024	3.595.000 kr.	21.788 kr./m²
Lindkjærvej 63, Lerbjerg 8370 Hadsten	197 m²	3,7 km	30-04-2024	6.823.435 kr.	34.637 kr./m²
Svejstrupvej 12, Svejstrup 8370 Hadsten	277 m²	2,7 km	26-10-2025	4.150.000 kr.	14.982 kr./m²
Bondesholmvej 1, Lyngå 8370 Hadsten	176 m²	3,2 km	14-12-2023	5.450.000 kr.	30.966 kr./m²
Sølundsvej 5, Vivild 8370 Hadsten	120 m²	1,4 km	16-02-2025	5.500.000 kr.	45.833 kr./m²
Galtenvej 6, Galten 8370 Hadsten	160 m²	2,9 km	15-01-2025	1.995.000 kr.	12.469 kr./m²
Volstrupvej 13, Svejstrup 8370 Hadsten	110 m²	1,5 km	19-05-2026	3.805.000 kr.	34.591 kr./m²
Lerbæklundvej 12, Lerbjerg 8370 Hadsten	122 m²	2,9 km	29-04-2024	3.050.000 kr.	25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu