Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8370 Hadsten

Faurskovvej 1B, Balle

Rækkehus · 100 m² · bygget 1959

Om boligen

Rækkehus på 100 m², grund på 595 m², 4 værelser, opført i 1959. Beliggende i Favrskov Kommune (8370). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
59 m²
Bebygget areal
59 m²
Grundareal
595 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
880.000 kr.
Offentlig grundværdi
56.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.578 kr/m².2.239.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: E → D — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.637.509 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+28,43 pct. siden aug. 2005
424k1,1M1,8M2,5M3,2M1994199820022006201020152019202314. aug. 20051.045.000 kr.19. apr. 20201.400.000 kr.31. mar. 20261.275.000 kr.I dag · vores estimat1.637.509 kr.Markedet · 1994423.700 kr.Markedet · 1995634.600 kr.Markedet · 1996532.600 kr.Markedet · 1997940.700 kr.Markedet · 1998635.400 kr.Markedet · 19991.095.600 kr.Markedet · 20001.157.300 kr.Markedet · 2001898.600 kr.Markedet · 2002749.500 kr.Markedet · 20031.042.000 kr.Markedet · 2004590.300 kr.Markedet · 2005815.400 kr.Markedet · 20061.803.000 kr.Markedet · 20072.173.300 kr.Markedet · 20081.630.800 kr.Markedet · 2009766.100 kr.Markedet · 20101.402.800 kr.Markedet · 20111.077.600 kr.Markedet · 20131.683.400 kr.Markedet · 20141.149.500 kr.Markedet · 20151.264.000 kr.Markedet · 20161.844.200 kr.Markedet · 20171.945.500 kr.Markedet · 20181.750.100 kr.Markedet · 2019881.900 kr.Markedet · 20201.400.000 kr.Markedet · 20211.546.500 kr.Markedet · 20222.966.900 kr.Markedet · 20231.801.000 kr.Markedet · 20241.666.700 kr.Markedet · 20252.267.200 kr.Markedet · 20261.698.100 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2005 · Alm. Salg
1.045.000 kr.
19. apr. 2020 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg
1.275.000 kr.
I dag · vores estimat
1.637.509 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
  • 2020apr.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 2005aug.Solgt, alm. frit salg1.045.000 kr.
  • 1995mar.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lilleåvænget 2
8370 Hadsten		102 m²608 m05-12-20252.150.000 kr.21.078 kr./m²
Lilleåvænget 10
8370 Hadsten		103 m²612 m12-06-20262.398.000 kr.23.282 kr./m²
Lilleåvænget 10
8370 Hadsten		103 m²612 m11-04-20242.350.000 kr.22.816 kr./m²
Lilleåvænget 17
8370 Hadsten		95 m²633 m31-05-20262.100.000 kr.22.105 kr./m²
Lilleåvænget 25
8370 Hadsten		95 m²641 m07-01-20242.050.000 kr.21.579 kr./m²
Kastrups Alle 18
8370 Hadsten		94 m²1,2 km30-07-20242.045.000 kr.21.755 kr./m²
Ranunkelvej 2B
8370 Hadsten		109 m²1,1 km20-10-20242.800.000 kr.25.688 kr./m²
Bøgehaven 27
8370 Hadsten		103 m²1,6 km17-08-20251.650.000 kr.16.019 kr./m²
Lilleåvænget 51
8370 Hadsten		117 m²569 m19-02-20242.600.000 kr.22.222 kr./m²
Lilleåvænget 49
8370 Hadsten		117 m²577 m18-12-20252.250.000 kr.19.231 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden