Favrskovvej 21, Lindknud, 6650 Brørup — Villa · 72 m² · bygget 1954 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 72 m², grund på 1.000 m², 2 værelser, opført i 1954. Beliggende i Vejen Kommune (6650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1954
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 457.000 kr.
Offentlig grundværdi: 176.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.986 kr/m².579.600 kr.
2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering439.392 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,74 pct. siden jan. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6650 (villa)

Markedsudvikling i 6650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jan. 2012 · Alm. Salg: 270.000 kr.
I dag · vores estimat: 439.392 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012jan.Solgt, alm. frit salg270.000 kr.
2002okt.Ejerskifte
1987dec.Ejerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Favrskovvej 20, Lindknud 6650 Brørup	120 m²	53 m	08-10-2025	651.000 kr.	5.425 kr./m²
Favrskovvej 32, Lindknud 6650 Brørup	131 m²	87 m	12-04-2024	835.000 kr.	6.374 kr./m²
Bækkevej 23, Lindknud 6650 Brørup	66 m²	652 m	29-05-2024	310.000 kr.	4.697 kr./m²
Hovborgvej 17, Lindknud 6650 Brørup	54 m²	348 m	26-11-2024	410.000 kr.	7.593 kr./m²
Risgårdvej 2, Gjerndrup 6650 Brørup	58 m²	4,1 km	18-12-2024	250.000 kr.	4.310 kr./m²
Ladelundvej 27 6650 Brørup	70 m²	9,1 km	07-08-2026	710.000 kr.	10.143 kr./m²
Skolegade 45 6650 Brørup	75 m²	9,3 km	28-07-2025	360.000 kr.	4.800 kr./m²
Nørregade 76 6650 Brørup	60 m²	8,4 km	29-08-2024	320.000 kr.	5.333 kr./m²
Vejlevej 28, Gjerndrup 6650 Brørup	116 m²	5,2 km	13-01-2025	560.000 kr.	4.828 kr./m²
Nygade 20 6650 Brørup	85 m²	8,7 km	18-01-2026	1.390.000 kr.	16.353 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu