Favrskovvej 3, Lindknud, 6650 Brørup — Villa · 120 m² · bygget 1918 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 1.485 m², 4 værelser, opført i 1918, renoveret i 2000. Beliggende i Vejen Kommune (6650). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1918
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 1485 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 595.000 kr.
Offentlig grundværdi: 128.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.820 kr/m².980.000 kr.
2Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.089.982 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,33 pct. siden apr. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6650 (villa)

Markedsudvikling i 6650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. apr. 2013 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.089.982 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013apr.Solgt, familiehandel750.000 kr.
2000Ombygning
1982okt.Ejerskifte
1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Favrskovvej 20, Lindknud 6650 Brørup	120 m²	258 m	08-10-2025	651.000 kr.	5.425 kr./m²
Favrskovvej 32, Lindknud 6650 Brørup	131 m²	323 m	12-04-2024	835.000 kr.	6.374 kr./m²
Hovborgvej 62, Lindknud 6650 Brørup	153 m²	609 m	04-06-2024	955.000 kr.	6.242 kr./m²
Knudsmindevej 26, Lindknud 6650 Brørup	159 m²	421 m	02-12-2025	1.595.000 kr.	10.031 kr./m²
Knudsmindevej 24, Lindknud 6650 Brørup	163 m²	458 m	28-08-2024	1.494.000 kr.	9.166 kr./m²
Bækkevej 23, Lindknud 6650 Brørup	66 m²	354 m	29-05-2024	310.000 kr.	4.697 kr./m²
Lindknudvej 30, Lindknud 6650 Brørup	160 m²	1,6 km	21-04-2024	1.255.000 kr.	7.844 kr./m²
Vinkelvej 34 6650 Brørup	190 m²	137 m	31-05-2026	1.395.000 kr.	7.342 kr./m²
Engvænget 7, Gjerndrup 6650 Brørup	120 m²	5,5 km	27-05-2025	750.000 kr.	6.250 kr./m²
Vejlevej 28, Gjerndrup 6650 Brørup	116 m²	5,4 km	13-01-2025	560.000 kr.	4.828 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu