Favstrupvej 65, Favstrup

Landejendom · 395 m² · bygget 1907

Om boligen

Landejendom på 395 m², grund på 1.324.583 m², 14 værelser, opført i 1907. Beliggende i Kolding Kommune (6070). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 14
Etager: 1
Byggeår: 1907
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 395 m²
Samlet bygningsareal: 275 m²
Bebygget areal: 275 m²
Grundareal: 1324583 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløbsforhold er registreret på bygninger

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 30.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 8.753.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.329 kr/m².3.690.500 kr.
2Boligareal større end typisk395 m² vs. 296 m² for sammenlignelige handler (+34%). Justering på basis-pris: -5.0%-5,00 pct.
3Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)1324583 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering11.423.288 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+164,02 pct. siden dec. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6070 (landejendom)

Markedsudvikling i 6070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 395 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1996 · Alm. Salg: 4.326.639 kr.
I dag · vores estimat: 11.423.288 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996dec.Solgt, familiehandel4.326.639 kr.
1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Favstrupgårdvej 26, Favstrup 6070 Christiansfeld	242 m²	330 m	03-02-2025	1.525.000 kr.	6.302 kr./m²
Ryttervej 1, Hvinderup 6070 Christiansfeld	247 m²	1,3 km	17-10-2024	2.200.000 kr.	8.907 kr./m²
Torningvej 16 6070 Christiansfeld	468 m²	3,0 km	04-09-2024	4.200.000 kr.	8.974 kr./m²
Hvinderupvej 16, Hvinderup 6070 Christiansfeld	223 m²	1,2 km	31-07-2024	2.660.000 kr.	11.928 kr./m²
Kobberstedvej 62 6070 Christiansfeld	305 m²	3,6 km	27-05-2024	9.280.000 kr.	30.426 kr./m²
Koldingvej 11 6070 Christiansfeld	326 m²	4,1 km	10-04-2025	4.400.000 kr.	13.497 kr./m²
Favrvrå Bygade 5 6070 Christiansfeld	200 m²	2,9 km	02-01-2024	1.500.000 kr.	7.500 kr./m²
Smedeforte 5, Favrvraa 6070 Christiansfeld	236 m²	3,7 km	15-01-2024	2.995.000 kr.	12.691 kr./m²
Brabækvej 10 6070 Christiansfeld	205 m²	3,7 km	17-11-2025	2.395.000 kr.	11.683 kr./m²
Vadsbrovej 6, Tapsøre 6070 Christiansfeld	505 m²	7,6 km	20-04-2024	5.750.000 kr.	11.386 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu