Favstrupvej 8

Villa · 101 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 1.054 m², 4 værelser, opført i 1959. Beliggende i Kolding Kommune (6070). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1959
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 1054 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 771.000 kr.
Offentlig grundværdi: 289.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.478 kr/m².1.000.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFavstrupvej gns: 10.915 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6070-snit 10.321 kr/m²+5,80 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering1.001.866 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,30 pct. siden feb. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6070 (villa)

Markedsudvikling i 6070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg: 625.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.001.866 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019feb.Solgt, alm. frit salg625.000 kr.
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Favstrupvej 24 6070 Christiansfeld	131 m²	245 m	17-07-2026	1.925.000 kr.	14.695 kr./m²
Brosbjergvej 6 6070 Christiansfeld	104 m²	175 m	17-12-2023	700.000 kr.	6.731 kr./m²
Staalsvej 3 6070 Christiansfeld	99 m²	616 m	30-06-2026	1.045.000 kr.	10.556 kr./m²
Vestervang 17 6070 Christiansfeld	105 m²	737 m	20-02-2024	1.125.000 kr.	10.714 kr./m²
Vestervang 11 6070 Christiansfeld	108 m²	700 m	28-10-2025	785.000 kr.	7.269 kr./m²
Vestervang 19 6070 Christiansfeld	94 m²	748 m	09-10-2026	1.150.000 kr.	12.234 kr./m²
Vestervang 19 6070 Christiansfeld	94 m²	748 m	20-03-2025	725.000 kr.	7.713 kr./m²
Birkevej 14A 6070 Christiansfeld	100 m²	1,2 km	13-10-2024	965.000 kr.	9.650 kr./m²
Banckesvej 5 6070 Christiansfeld	111 m²	691 m	03-02-2026	635.000 kr.	5.721 kr./m²
Frederiksdalparken 32 6070 Christiansfeld	100 m²	1,4 km	18-04-2024	950.000 kr.	9.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu