Faxe Havnevej 6

Villa · 130 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 16.538 m², 5 værelser, opført i 1987. Beliggende i Faxe Kommune (4640). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 16538 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 195.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.389 kr/m².2.743.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFaxe gns: 18.849 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4640-snit 13.597 kr/m²+38,60 pct.
3Stor grund (>2000 m²)16538 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.883.857 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+20,16 pct. siden jan. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4640 (villa)

Markedsudvikling i 4640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2003 · Alm. Salg: 1.525.000 kr.
31. mar. 2025 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.883.857 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerandel overdraget
2025mar.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
2003jan.Solgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
1994apr.Ejerskifte
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Faxe Havnevej 5 4640 Faxe	252 m²	516 m	16-09-2025	4.750.000 kr.	18.849 kr./m²
Kornagervej 61 4640 Faxe	130 m²	1,2 km	12-06-2024	1.435.000 kr.	11.038 kr./m²
Ny Strandvej 20 4640 Faxe	130 m²	1,5 km	06-12-2023	1.915.000 kr.	14.731 kr./m²
Kornagervej 13 4640 Faxe	131 m²	1,4 km	13-08-2026	2.495.000 kr.	19.046 kr./m²
Guldagervej 91 4640 Faxe	128 m²	1,4 km	09-04-2024	2.495.000 kr.	19.492 kr./m²
Bytoftevej 2B 4640 Faxe	132 m²	1,4 km	10-10-2024	6.500.000 kr.	49.242 kr./m²
Kornagervej 58 4640 Faxe	127 m²	1,4 km	01-05-2024	1.650.000 kr.	12.992 kr./m²
Kornagervej 102 4640 Faxe	124 m²	1,2 km	17-09-2024	1.450.000 kr.	11.694 kr./m²
Rejnstrupvej 8, Rejnstrup 4640 Faxe	125 m²	1,3 km	09-12-2025	2.800.000 kr.	22.400 kr./m²
Guldagervej 41 4640 Faxe	135 m²	1,5 km	21-02-2024	1.945.000 kr.	14.407 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu