Februarvænget 51, Bramdrupdam, 6000 Kolding — Villa · 103 m² · bygget 1980 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 785 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 785 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.578.000 kr.
Offentlig grundværdi: 811.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 91 handler i BramdrupdamMedian pris/m² for villa i Bramdrupdam (6000, sidste 24 mdr.): 14.844 kr/m² × 103 m².1.528.932 kr.
2Boligareal mindre end typisk103 m² vs. 123 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.375.525 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,80 pct. siden maj 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2025 · Alm. Salg: 1.525.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.375.525 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
1983apr.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Februarvænget 22, Bramdrupdam 6000 Kolding	110 m²	129 m	08-07-2025	1.600.000 kr.	14.545 kr./m²
Februarvænget 23, Bramdrupdam 6000 Kolding	123 m²	161 m	01-08-2024	1.750.000 kr.	14.228 kr./m²
Februarvænget 5, Bramdrupdam 6000 Kolding	141 m²	242 m	12-10-2026	2.030.000 kr.	14.397 kr./m²
Februarvænget 39, Bramdrupdam 6000 Kolding	144 m²	59 m	21-05-2025	1.725.000 kr.	11.979 kr./m²
Februarvænget 20, Bramdrupdam 6000 Kolding	170 m²	155 m	23-10-2025	2.950.000 kr.	17.353 kr./m²
Augustvænget 44, Bramdrupdam 6000 Kolding	106 m²	513 m	05-03-2026	1.895.000 kr.	17.877 kr./m²
Grydhøj 3, Bramdrupdam 6000 Kolding	112 m²	407 m	31-05-2026	1.000.000 kr.	8.929 kr./m²
Platanalle 11, Bramdrupdam 6000 Kolding	100 m²	935 m	15-09-2024	1.200.000 kr.	12.000 kr./m²
Januarvænget 41, Bramdrupdam 6000 Kolding	116 m²	185 m	20-10-2024	1.625.000 kr.	14.009 kr./m²
Gl. Donsvej 5, Bramdrupdam 6000 Kolding	109 m²	807 m	30-07-2025	1.525.000 kr.	13.991 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu