Menu
For mæglere Log ind
Feilbergvej 26, St. Darum
F

Prisvurdering · 6740 Bramming

Feilbergvej 26, St. Darum

Villa · 140 m² · bygget 1935

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 1.260 m², 6 værelser, opført i 1935. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740). Energimærke F. Udbydes aktuelt til 1.398.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1935
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
1260 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.269.000 kr.
Offentlig grundværdi
299.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.675 kr/m².1.759.850 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFeilbergvej gns: 14.552 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6740-snit 12.662 kr/m²+14,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.761.215 kr.

{'label': 'Udbudspris 37% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.398.000 kr / Estimat: 2.214.672 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+103,84 pct. siden nov. 1997
160k691k1,2M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202414. nov. 1997864.000 kr.I dag · vores estimat1.761.215 kr.Markedet · 1992540.960 kr.Markedet · 1993601.020 kr.Markedet · 1994655.760 kr.Markedet · 1995240.520 kr.Markedet · 1996358.400 kr.Markedet · 1997679.280 kr.Markedet · 1998446.040 kr.Markedet · 1999827.260 kr.Markedet · 2000816.060 kr.Markedet · 2001955.500 kr.Markedet · 2002757.680 kr.Markedet · 20031.021.020 kr.Markedet · 20041.106.980 kr.Markedet · 2005908.320 kr.Markedet · 20061.217.580 kr.Markedet · 20071.135.260 kr.Markedet · 20081.182.720 kr.Markedet · 20091.142.680 kr.Markedet · 2010488.320 kr.Markedet · 20111.815.380 kr.Markedet · 2012864.220 kr.Markedet · 20131.060.500 kr.Markedet · 2014762.160 kr.Markedet · 20151.167.180 kr.Markedet · 20161.215.760 kr.Markedet · 20171.455.580 kr.Markedet · 20181.519.280 kr.Markedet · 20191.451.940 kr.Markedet · 20201.567.160 kr.Markedet · 20211.663.480 kr.Markedet · 20221.833.720 kr.Markedet · 20231.826.020 kr.Markedet · 20241.752.100 kr.Markedet · 20251.790.040 kr.Markedet · 20261.659.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (villa)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 1997 · Alm. Salg
864.000 kr.
I dag · vores estimat
1.761.215 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997nov.Solgt, alm. frit salg864.000 kr.
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Feilbergvej 20, St Darum
6740 Bramming		130 m²224 m21-01-20251.425.000 kr.10.962 kr./m²
Feilbergvej 9, St Darum
6740 Bramming		226 m²405 m30-06-20254.100.000 kr.18.142 kr./m²
Østertoften 71, St Darum
6740 Bramming		142 m²424 m12-09-20241.998.000 kr.14.070 kr./m²
Østertoften 21, St Darum
6740 Bramming		136 m²332 m14-11-20251.655.000 kr.12.169 kr./m²
Gl Darumvej 22A
6740 Bramming		148 m²377 m05-08-20261.295.000 kr.8.750 kr./m²
Østertoften 19, St Darum
6740 Bramming		130 m²311 m06-11-20241.400.000 kr.10.769 kr./m²
Gl Darumvej 24, St Darum
6740 Bramming		131 m²418 m13-05-20241.050.000 kr.8.015 kr./m²
Alsædtægten 22, St Darum
6740 Bramming		138 m²860 m14-07-20261.648.000 kr.11.942 kr./m²
Østertoften 3, St Darum
6740 Bramming		127 m²425 m03-07-20241.600.000 kr.12.598 kr./m²
Sandgaden 6, St Darum
6740 Bramming		153 m²448 m13-07-20251.427.500 kr.9.330 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden