Skråtoften 18, St Darum

Villa · 161 m² · bygget 2018

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 984 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 211 m²
Bebygget areal: 211 m²
Grundareal: 984 m²
Indbygget carport: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 207.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 20 handler i St DarumMedian pris/m² for villa i St Darum (6740, sidste 24 mdr.): 11.174 kr/m² × 161 m².1.799.014 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2018 (8 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: Prisstigning 441% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2020+6,80 pct.
3Vores vurdering2.828.019 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+162,54 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (villa)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg: 199.220 kr.
31. jul. 2022 · Alm. Salg: 1.077.192 kr.
I dag · vores estimat: 2.828.019 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jul.Ejerskifte1.077.192 kr.
2018Bygget
2017jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018199.220 kr.
2006dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østertoften 53, St Darum 6740 Bramming	156 m²	280 m	08-01-2024	1.800.000 kr.	11.538 kr./m²
Sandgaden 6, St Darum 6740 Bramming	153 m²	580 m	13-07-2025	1.427.500 kr.	9.330 kr./m²
Gl Darumvej 22A 6740 Bramming	148 m²	466 m	05-08-2026	1.295.000 kr.	8.750 kr./m²
Østertoften 71, St Darum 6740 Bramming	142 m²	246 m	12-09-2024	1.998.000 kr.	14.070 kr./m²
Gl Darumvej 6, St Darum 6740 Bramming	170 m²	752 m	20-02-2025	2.280.000 kr.	13.412 kr./m²
Sønderbyvej 6, St Darum 6740 Bramming	165 m²	1,0 km	30-09-2026	2.800.000 kr.	16.970 kr./m²
Sønderbyvej 6, St Darum 6740 Bramming	165 m²	1,0 km	18-06-2026	2.800.000 kr.	16.970 kr./m²
Østertoften 35, St Darum 6740 Bramming	180 m²	330 m	12-03-2024	1.450.000 kr.	8.056 kr./m²
Håndværksvej 9, St Darum 6740 Bramming	170 m²	881 m	07-04-2025	2.485.000 kr.	14.618 kr./m²
Sviegade 41, St Darum 6740 Bramming	159 m²	1,3 km	19-09-2025	998.000 kr.	6.277 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu