Prisvurdering · 6740 Bramming

Nørremarkvej 17, Darum Mark

Villa · 133 m² · bygget 1900

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 976 m², 4 værelser, opført i 1900, renoveret i 1980. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.398.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 976 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde
Offentlig ejendomsværdi: 980.000 kr.
Offentlig grundværdi: 303.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.738 kr/m².1.598.600 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.290.617 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,61 pct. siden jun. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (villa)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jun. 2011 · Alm. Salg: 905.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.290.617 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011jun.Solgt, alm. frit salg905.000 kr.
1998apr.Ejerskifte
1980Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørremarkvej 1, Darum Mark 6740 Bramming	164 m²	371 m	27-11-2025	1.810.000 kr.	11.037 kr./m²
Nørremarkvej 4, Darum Mark 6740 Bramming	173 m²	71 m	04-12-2023	1.898.000 kr.	10.971 kr./m²
Nørremarkvej 15, Darum Mark 6740 Bramming	175 m²	177 m	04-03-2026	1.598.000 kr.	9.131 kr./m²
Nørremarkvej 10, Darum Mark 6740 Bramming	194 m²	1,2 km	06-06-2024	1.725.000 kr.	8.892 kr./m²
Kløvborgvej 2, Darum Mark 6740 Bramming	130 m²	693 m	24-02-2025	1.200.000 kr.	9.231 kr./m²
Lambertsdamvej 3, St Darum 6740 Bramming	140 m²	1,4 km	07-09-2024	1.850.000 kr.	13.214 kr./m²
Gl Darumvej 24, St Darum 6740 Bramming	131 m²	2,0 km	13-05-2024	1.050.000 kr.	8.015 kr./m²
Østertoften 21, St Darum 6740 Bramming	136 m²	2,0 km	14-11-2025	1.655.000 kr.	12.169 kr./m²
Dalshøjvej 4, Dalshøj 6740 Bramming	129 m²	1,9 km	25-11-2024	1.800.000 kr.	13.953 kr./m²
Østertoften 19, St Darum 6740 Bramming	130 m²	2,0 km	06-11-2024	1.400.000 kr.	10.769 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu